Vi presenterer en eksepsjonell investeringsmulighet i hjertet av Istria, i den pittoreske landsbyen Dajla, nær Novigrad. Denne romslige byggetomten, som måler 1928 m2, ligger bare 100 meter fra sjøen og tilbyr en unik utsikt. Den er rektangulær i form og har intern tilgang, noe som sikrer eksepsjonell fleksibilitet i design og konstruksjon.

Tomten er regulert til boligformål (S), ideell for bygging av eksklusive familievillaer eller moderne flerfamiliehus. Opptil fire boenheter er tillatt for flerfamiliehus, mens to boenheter er fastsatt for eneboliger, noe som gir et bredt spekter av utviklingsmuligheter. Fremtidige bygninger kan strekke seg over tre overjordiske etasjer (G+2 for skråtak, G+1 for flate tak) og to underjordiske etasjer, med en maksimal høyde på 8,5 meter.

Tomtens byggekoeffisient (kig) er 30%, og utnyttelseskoeffisienten (kis) er 0,9, noe som gir et betydelig areal for bygging samtidig som romslighet og privatliv opprettholdes. All nødvendig infrastruktur er plassert på hovedveien, noe som ytterligere forenkler byggeprosessen. Denne beliggenheten er perfekt for de som søker fred og privatliv, men samtidig ønsker å være nær alle fasiliteter som Novigrad har å tilby.

Nærheten til sjøen lar deg nyte alle fordelene med middelhavslivsstilen, og sjøutsikten fra den fremtidige eiendommen vil være et uvurderlig tillegg til ditt nye hjem eller investeringsprosjekt.

Som en ekstra fordel er det mulighet for å kjøpe tilstøtende landområder som varierer fra 1400 m2 til 2250 m2, noe som åpner døren for enda mer ambisiøse prosjekter eller opprettelsen av en romslig privat eiendom.

Hvis du ønsker å se denne utmerkede eiendommen, er du velkommen til å kontakte oss, vi står til din disposisjon.