Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional no coração da Ístria, na pitoresca vila de Dajla, perto de Novigrad. Este espaçoso terreno para construção, medindo 1928 m2, está localizado a apenas 100 metros do mar, oferecendo uma vista única. Tem forma retangular e acesso interno, o que garante uma flexibilidade excecional no design e construção.

O terreno está zonado como residencial (S), ideal para a construção de villas familiares exclusivas ou edifícios multifamiliares modernos. São permitidas até quatro unidades residenciais para edifícios multifamiliares, enquanto duas unidades residenciais são previstas para edifícios unifamiliares, proporcionando uma ampla gama de oportunidades de desenvolvimento. Futuras construções podem estender-se por três pisos acima do solo (R/C+2 para telhados inclinados, R/C+1 para telhados planos) e dois pisos subterrâneos, com uma altura máxima de 8,5 metros.

O fator de construção (kig) do lote é de 30%, e o fator de utilização (kis) é de 0,9, o que permite uma área significativa para construção, mantendo a amplitude e a privacidade. Toda a infraestrutura necessária está localizada na estrada principal, o que facilita ainda mais o processo de construção. Esta localização é perfeita para quem procura paz e privacidade, mas ao mesmo tempo quer estar perto de todas as comodidades que Novigrad tem para oferecer.

A proximidade do mar permite-lhe desfrutar de todos os benefícios do estilo de vida mediterrânico, e a vista para o mar da futura propriedade será uma adição inestimável à sua nova casa ou projeto de investimento.

Como benefício adicional, existe a possibilidade de adquirir terrenos adjacentes que variam de 1400 m2 a 2250 m2, o que abre a porta para projetos ainda mais ambiciosos ou para a criação de uma espaçosa propriedade privada.

Se gostaria de ver esta excelente propriedade, não hesite em contactar-nos, estamos à sua disposição.