Osijek, Centrum, bedrijfsruimte op straatniveau in een bedrijfsgebouw, plus 2 extra verdiepingen

Osijek, Centrum – bedrijfsgebouw op een aantrekkelijke en drukbezochte locatie, met een totale beschikbare oppervlakte van circa 370 m².

Dit bedrijfsgebouw is gelegen in het hart van Osijek, op een zeer zichtbare locatie die geschikt is voor een breed scala aan zakelijke activiteiten, kantoren, bedrijfshoofdkwartieren en andere commerciële doeleinden. Dankzij de prominente ligging en aantrekkelijke buitenkant biedt het pand ook uitstekende mogelijkheden voor bedrijfsvisibiliteit en branding.

De beschikbare ruimtes zijn verdeeld over drie niveaus, verbonden door een interne trap, waarbij elk niveau ook onafhankelijk kan worden gebruikt.

De begane grond heeft een oppervlakte van 110 m². Deze is momenteel verdeeld in twee kamers, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot één grote open ruimte. De voorzijde van de begane grond is voorzien van glas, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. De verdieping omvat ook toiletfaciliteiten.

De eerste verdieping omvat vijf kantoren, een entree en toiletfaciliteiten, met een totale bruikbare oppervlakte van 126 m². De indeling is functioneel en bijzonder geschikt voor kantoorgebruik.

De souterrainverdieping beschikt over een vergader-/conferentieruimte van 65 m², een keuken van 13 m² en extra opslag- en bijruimtes van in totaal 56 m². De totale oppervlakte van dit niveau bedraagt circa 133 m².

In totaal is circa 370 m² commerciële ruimte beschikbaar. De ruimtes kunnen samen als één bedrijfseenheid of afzonderlijk per verdieping worden gebruikt.

Verwarming en koeling worden verzorgd via een gecentraliseerd systeem, terwijl het gebouw is uitgerust met twee gasketels. De vloerbedekking is een combinatie van parket en keramische tegels, en het buitenschrijnwerk is van aluminium.

Het gebouw beschikt niet over eigen privéparkeerplaatsen; er is echter een groot aantal openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving.

De locatie is uitstekend – midden in het centrum van Osijek, omringd door bedrijfsgebouwen, instellingen, restaurants, cafés en alle essentiële voorzieningen. Het pand biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en uitstekende vervoersverbindingen met andere delen van Osijek.

Het pand biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar representatieve en zeer zichtbare bedrijfsruimte op een prominente locatie in het stadscentrum.

Voor verdere informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.