Osijek, Centar ulični prostor u poslovnoj zgradi dodatno 2 etaže

Osijek, Centar – poslovna zgrada na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji, ukupne raspoložive površine 365 m².

U ponudi je poslovna zgrada smještena u samom centru Osijeka, na vrlo vidljivoj lokaciji pogodnoj za različite poslovne djelatnosti, banku, urede, predstavništvo tvrtke i druge poslovne namjene. Zahvaljujući poziciji i vanjskom izgledu, zgrada pruža vrlo dobre mogućnosti za isticanje i brendiranje poslovnog subjekta. Prvi dio fotografija je kako se prostor može prilagoditi, a drugi je trenutno stanje.

Raspoloživi prostori nalaze se na tri etaže koje su međusobno povezane stubištem, ali se mogu koristiti i zasebno.

Prizemlje ima površinu od 110 m². Trenutno je pregrađeno u dvije prostorije, uz mogućnost povezivanja u jedan veći otvoreni prostor. Prednji dio prizemlja je ostakljen, što prostoru osigurava dobru vidljivost i prirodno osvjetljenje. Na etaži se nalaze i sanitarni čvorovi.

Na katu se nalazi pet uredskih prostorija, predprostor i sanitarni čvorovi, ukupne korisne površine 133 m². Prostor je funkcionalno organiziran i pogodan za uredsku djelatnost.

Na etaži -1 nalazi se dvorana za sastanke površine 65 m², kuhinja površine 10 m² te dodatne skladišne i pomoćne prostorije ukupne površine 50 m². Ukupna površina ove etaže iznosi približno 120 m².

Ukupno je raspoloživo približno 365 m² poslovnog prostora. Prostori se mogu koristiti zajedno kao jedna poslovna cjelina ili odvojeno po etažama. Postoji opcija najma samo drugog kata ili najma navedenog bez drugog kata.

Grijanje i hlađenje riješeni su putem jedinstvenog sustava, a u zgradi se nalaze dva plinska bojlera. Podne obloge kombinacija su parketa i keramike, dok je vanjska stolarija aluminijska.

Zgrada nema vlastita parkirna mjesta, ali se u neposrednoj blizini nalazi veći broj javnih parkirališta. Sve cijene navedene su bez režijskih troškova i eventualno primjenjivog PDV-a.

Lokacija je izvrsna – sam centar Osijeka, u okruženju poslovnih zgrada, institucija, ugostiteljskih objekata i svih potrebnih sadržaja. Omogućen je jednostavan pristup centru grada, kao i dobra prometna povezanost s ostalim dijelovima Osijeka. Zgrada je na kružnom toku Đakovštine.

Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za tvrtke koje traže reprezentativan poslovni prostor na prepoznatljivoj gradskoj lokaciji.

Za više informacija stojimo na raspolaganju.