Detalles
- Región:
- Osijek-Baranja
- Municipio:
- Osijek
- Vecindario:
- Gornji grad / Centar
- Tipo:
- Bar
- Categoría:
- Alquiler
- Precio por m²:
- 15,37 €
- Piso:
- Planta baja
- Actualizado:
Descripción
Osijek, Centro – edificio comercial en una ubicación atractiva y de alto tráfico, con una superficie total disponible de aproximadamente 370 m².
Este edificio comercial está situado en el mismo centro de Osijek, en una ubicación muy visible adecuada para una amplia gama de actividades comerciales, oficinas, sedes de empresas y otros fines comerciales. Gracias a su posición destacada y atractivo exterior, la propiedad también ofrece excelentes oportunidades para la visibilidad corporativa y el branding.
Los locales disponibles están distribuidos en tres niveles, conectados por una escalera interior, y cada nivel también puede utilizarse de forma independiente.
La planta baja tiene una superficie de 110 m². Actualmente está dividida en dos habitaciones, pero se puede convertir fácilmente en un gran espacio diáfano. La parte frontal de la planta baja está acristalada, lo que proporciona una excelente visibilidad y mucha luz natural. La planta también incluye aseos.
La primera planta consta de cinco oficinas, una zona de entrada y aseos, con una superficie útil total de 126 m². La distribución es funcional y especialmente adecuada para uso de oficina.
La planta semisótano cuenta con una sala de reuniones/conferencias de 65 m², una cocina de 13 m² y trasteros y salas auxiliares adicionales que suman 56 m². La superficie total de este nivel es de aproximadamente 133 m².
En total, hay disponibles aproximadamente 370 m² de espacio comercial. Los locales pueden utilizarse juntos como una única unidad de negocio o por separado por planta.
La calefacción y la refrigeración se proporcionan a través de un sistema centralizado, y el edificio está equipado con dos calderas de gas. El suelo es una combinación de parqué y baldosas cerámicas, y la carpintería exterior es de aluminio.
El edificio no dispone de plazas de aparcamiento privadas; sin embargo, hay un gran número de plazas de aparcamiento públicas disponibles en las inmediaciones.
La ubicación es excelente – justo en el centro de Osijek, rodeado de edificios comerciales, instituciones, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales. La propiedad ofrece un cómodo acceso al centro de la ciudad, así como excelentes conexiones de transporte con otras partes de Osijek.
La propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un local comercial representativo y muy visible en una ubicación destacada en el centro de la ciudad.
Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Extra
- Período mínimo de alquiler: 12 meses
- Número de pisos: 3
- Certificado energético: C
- Licencia de obras
- Permiso de uso
- Certificado de propiedad
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