Osijek, Centrum, gatulokal i en affärsbyggnad, ytterligare 2 våningar

Osijek, Centrum – kommersiell byggnad i ett attraktivt och högtrafikerat läge, med en total tillgänglig yta på cirka 370 m².

Denna kommersiella byggnad är belägen i Osijeks absoluta centrum, på en mycket synlig plats lämplig för ett brett utbud av affärsverksamheter, kontor, företagshuvudkontor och andra kommersiella ändamål. Tack vare dess framträdande position och attraktiva exteriör erbjuder fastigheten också utmärkta möjligheter för företagets synlighet och varumärkesbyggande.

De tillgängliga lokalerna är fördelade över tre nivåer, förbundna med en intern trappa, medan varje nivå också kan användas oberoende.

Bottenvåningen har en yta på 110 m². Den är för närvarande uppdelad i två rum men kan enkelt omvandlas till ett stort öppet utrymme. Framsidan av bottenvåningen är glasad, vilket ger utmärkt synlighet och gott om naturligt ljus. Våningen inkluderar även toalettfaciliteter.

Första våningen består av fem kontor, en entré och toalettfaciliteter, med en total användbar yta på 126 m². Layouten är funktionell och särskilt lämplig för kontorsbruk.

Den nedre bottenvåningen har ett 65 m² mötes-/konferensrum, ett 13 m² kök och ytterligare förvarings- och biutrymmen på totalt 56 m². Den totala ytan på denna nivå är cirka 133 m².

Cirka 370 m² kommersiell yta finns tillgänglig totalt. Lokalerna kan användas tillsammans som en enda affärsenhet eller separat per våning.

Uppvärmning och kylning tillhandahålls via ett centraliserat system, medan byggnaden är utrustad med två gaspannor. Golvbeläggningen är en kombination av parkett och keramiska plattor, och de yttre snickerierna är i aluminium.

Byggnaden har inga egna privata parkeringsplatser; dock finns ett stort antal offentliga parkeringsplatser tillgängliga i omedelbar närhet.

Läget är utmärkt – mitt i Osijeks centrum, omgivet av kommersiella byggnader, institutioner, restauranger, kaféer och alla nödvändiga bekvämligheter. Fastigheten erbjuder bekväm tillgång till stadskärnan samt utmärkta transportförbindelser till andra delar av Osijek.

Fastigheten utgör en utmärkt möjlighet för företag som söker representativa och mycket synliga affärslokaler i ett framstående stadscentrumläge.

För ytterligare information är du välkommen att kontakta oss.