Peljesac, Broce - Kamienny dom z działką o powierzchni 655 m² i prywatnym ogrodem nad morzem

Pelješac, Broce – Tradycyjny kamienny dom z prywatnym ogrodem nad morzem

Położony w spokojnej wiosce rybackiej Broce na półwyspie Pelješac, ten tradycyjny dalmatyński kamienny dom oferuje 655 m² ziemi na trzech działkach, w tym własny ogród w pierwszym rzędzie do morza.

Nieruchomość:
Działka 34 – kamienny dom z podwórkiem, 234 m²
Działka 13/2 – prywatny ogród w pierwszym rzędzie do morza, 65 m²
Działka 27 – ogród ze starą kamienną ruiną za domem, 356 m²
Całkowita powierzchnia działki: 655 m²

Dom oferuje około 110 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch piętrach. Jest zalegalizowany, posiada pozwolenie na użytkowanie i wszystkie przyłącza mediów. Tradycyjne kamienne schody prowadzą z domu do ogrodu z tyłu.

Dom wymaga całkowitego remontu, co daje nowemu właścicielowi swobodę w projektowaniu wnętrza, zachowując jego autentyczny kamienny charakter. Z zastrzeżeniem pozwoleń, istnieje potencjał rozbudowy domu do trzech pięter po około 55 m² każde.

Nieruchomości w tradycyjnych wioskach na Pelješacu, które posiadają własny ogród nad morzem, nie są łatwe do znalezienia. Ta oferuje nadmorskie położenie z wystarczającą ilością ziemi na prywatny ogród, zewnętrzne strefy mieszkalne i parking.

Lokalizacja:
Broce to spokojna wioska rybacka z krystalicznie czystą wodą, osłoniętą zatoką i lasami sosnowymi. Znajduje się 2 km od historycznego miasta Ston, znanego z średniowiecznych murów i ostryg, oraz około 40 km od Dubrownika. Lotnisko w Dubrowniku jest oddalone o około 1 godzinę i 15 minut jazdy samochodem, a do Dubrownika można również dotrzeć łodzią.

Dodatkowa okazja:
Przyległa działka budowlana o powierzchni 2 766 m² z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej jest również dostępna i może być zakupiona osobno lub razem z domem.

Nieruchomość nadaje się jako prywatna rezydencja nad morzem, dom wakacyjny lub projekt remontowy pod wynajem turystyczny.

Więcej informacji i plan działki dostępne na życzenie.