Peljesac, Broce - Stenen huis met 655 m² grond en privétuin aan zee

Peljesac, Broce – Traditioneel stenen huis met privétuin aan zee

Gelegen in het vredige vissersdorp Broce op het schiereiland Peljesac, beschikt dit traditionele Dalmatische stenen huis over 655 m² grond verdeeld over drie percelen, inclusief een eigen tuin in de eerste rij aan zee.

Het eigendom:
Perceel 34 – stenen huis met erf, 234 m²
Perceel 13/2 – privétuin in de eerste rij aan zee, 65 m²
Perceel 27 – tuin met een oude stenen ruïne achter het huis, 356 m²
Totale landoppervlakte: 655 m²

Het huis biedt ongeveer 110 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Het is gelegaliseerd, heeft een gebruiksvergunning en alle nutsaansluitingen zijn aanwezig. Een traditionele stenen trap leidt van het huis naar de tuin aan de achterzijde.

Het huis vereist een complete renovatie, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om het interieur te ontwerpen met behoud van het authentieke stenen karakter. Onder voorbehoud van vergunningen is er potentieel om het huis uit te breiden tot drie verdiepingen van elk ongeveer 55 m².

Eigendommen in de traditionele dorpen van Peljesac met een eigen tuin aan zee zijn niet gemakkelijk te vinden. Dit object biedt een ligging aan zee met voldoende grond voor een privétuin, buitenruimtes en parkeergelegenheid.

Locatie:
Broce is een rustig vissersdorp met kristalhelder water, een beschutte baai en dennenbossen. Het ligt op 2 km van de historische stad Ston, bekend om zijn middeleeuwse muren en oesters, en ongeveer 40 km van Dubrovnik. De luchthaven van Dubrovnik ligt op ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden met de auto, en Dubrovnik is ook per boot bereikbaar.

Extra mogelijkheid:
Een aangrenzend bouwperceel van 2.766 m² met directe toegang tot een openbare weg is ook beschikbaar en kan afzonderlijk of samen met het huis worden gekocht.

Het pand is geschikt als privé-residentie aan zee, vakantiehuis of renovatieproject voor toeristische verhuur.

Meer informatie en het perceelplan zijn op aanvraag beschikbaar.