Pelješac, Broce - Kamnita hiša s 655 m² zemljišča in zasebnim vrtom ob morju

Pelješac, Broce – Tradicionalna kamnita hiša z zasebnim vrtom ob morju

Ta tradicionalna dalmatinska kamnita hiša, ki se nahaja v mirni ribiški vasici Broce na polotoku Pelješac, obsega 655 m² zemljišča na treh parcelah, vključno z lastnim vrtom v prvi vrsti do morja.

Nepremičnina:
Parcela 34 – kamnita hiša z dvoriščem, 234 m²
Parcela 13/2 – zasebni vrt v prvi vrsti do morja, 65 m²
Parcela 27 – vrt s staro kamnito ruševino za hišo, 356 m²
Skupna površina zemljišča: 655 m²

Hiša ponuja približno 110 m² bivalne površine v dveh nadstropjih. Je legalizirana, ima uporabno dovoljenje in vsi komunalni priključki so urejeni. Tradicionalno kamnito stopnišče vodi iz hiše na vrt zadaj.

Hiša potrebuje popolno prenovo, kar novemu lastniku omogoča svobodo pri oblikovanju notranjosti, hkrati pa ohranja njen avtentični kamniti značaj. Ob upoštevanju dovoljenj obstaja možnost razširitve hiše na tri nadstropja po približno 55 m² vsako.

Nepremičnine v tradicionalnih vaseh na Pelješcu, ki imajo lasten vrt ob morju, ni enostavno najti. Ta ponuja obmorsko lokacijo z dovolj zemljišča za zasebni vrt, zunanje bivalne prostore in parkirišče.

Lokacija:
Broce je mirna ribiška vasica s kristalno čisto vodo, zaščitenim zalivom in borovimi gozdovi. Oddaljena je 2 km od zgodovinskega mesta Ston, znanega po srednjeveških obzidjih in ostrigah, ter približno 40 km od Dubrovnika. Letališče Dubrovnik je oddaljeno približno 1 uro in 15 minut vožnje z avtom, Dubrovnik pa je dosegljiv tudi z ladjo.

Dodatna priložnost:
Na voljo je tudi sosednje gradbeno zemljišče v velikosti 2.766 m² z neposrednim dostopom do javne ceste, ki ga je mogoče kupiti ločeno ali skupaj s hišo.

Nepremičnina je primerna kot zasebna obmorska rezidenca, počitniška hiša ali projekt prenove za turistični najem.

Več informacij in načrt parcel so na voljo na zahtevo.