Détails clés
- Région:
- Dubrovnik-Neretva
- Municipalité:
- Ston
- Ville:
- Broce
- Type:
- Maison
- Catégorie:
- Acheter
- Mis à jour:
Plus de détails
Peljesac, Broce – Maison traditionnelle en pierre avec jardin privé en bord de mer
Située dans le paisible village de pêcheurs de Broce sur la péninsule de Peljesac, cette maison traditionnelle en pierre dalmate est accompagnée de 655 m² de terrain répartis sur trois parcelles, incluant son propre jardin en première ligne de mer.
La propriété:
Parcelle 34 – maison en pierre avec cour, 234 m²
Parcelle 13/2 – jardin privé en première ligne de mer, 65 m²
Parcelle 27 – jardin avec une ancienne ruine en pierre derrière la maison, 356 m²
Superficie totale du terrain: 655 m²
La maison offre environ 110 m² de surface habitable sur deux étages. Elle est légalisée, possède un permis d'utilisation et dispose de tous les raccordements aux services publics. Un escalier traditionnel en pierre mène de la maison au jardin à l'arrière.
La maison nécessite une rénovation complète, ce qui donne au nouveau propriétaire la liberté de concevoir l'intérieur tout en préservant son caractère authentique en pierre. Sous réserve d'autorisations, il est possible d'agrandir la maison à trois étages d'environ 55 m² chacun.
Les propriétés dans les villages traditionnels de Peljesac qui disposent de leur propre jardin en bord de mer ne sont pas faciles à trouver. Celle-ci offre un cadre en bord de mer avec suffisamment de terrain pour un jardin privé, des espaces de vie extérieurs et un parking.
Emplacement:
Broce est un village de pêcheurs tranquille avec des eaux cristallines, une baie abritée et des forêts de pins. Il se trouve à 2 km de la ville historique de Ston, connue pour ses murs médiévaux et ses huîtres, et à environ 40 km de Dubrovnik. L'aéroport de Dubrovnik est à environ 1 heure et 15 minutes en voiture, et Dubrovnik peut également être atteinte par bateau.
Opportunité supplémentaire:
Un terrain à bâtir attenant de 2 766 m² avec accès direct à une route publique est également disponible et peut être acheté séparément ou avec la maison.
La propriété convient comme résidence privée en bord de mer, maison de vacances ou projet de rénovation pour la location touristique.
Plus d'informations et le plan parcellaire sont disponibles sur demande.
En plus
- Nombre d'étages: 2
- Places de parking extérieures non couvertes: 2
- Usage: Résidentiel
- Certificat énergétique: En cours
- Centre-ville
- Vue sur la montagne
- Vue sur la forêt
- Vue sur la mer
- Distance de la mer: 20 m
- Deuxième rangée à la mer
- Permis d'utilisation
- Certificat de propriété
- Toiture: Tuile
Calculateur de crédit
Le calcul est uniquement informatif et ne peut être utilisé à d'autres fins.
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