Пелешац, Броце - Каменный дом с участком 655 м² и частным садом у моря

Пельешац, Броце – Традиционный каменный дом с частным садом у моря

Расположенный в мирной рыбацкой деревне Броце на полуострове Пельешац, этот традиционный далматинский каменный дом располагает 655 м² земли на трех участках, включая собственный сад в первом ряду к морю.

Недвижимость:
Участок 34 – каменный дом с двором, 234 м²
Участок 13/2 – частный сад в первом ряду к морю, 65 м²
Участок 27 – сад со старыми каменными руинами за домом, 356 м²
Общая площадь участка: 655 м²

Дом предлагает около 110 м² жилой площади на двух этажах. Он легализован, имеет разрешение на использование и все необходимые коммуникации. Традиционная каменная лестница ведет от дома к саду сзади.

Дом требует полного ремонта, что дает новому владельцу свободу в проектировании интерьера, сохраняя при этом его аутентичный каменный характер. При наличии разрешений есть потенциал для расширения дома до трех этажей, каждый площадью около 55 м².

Недвижимость в традиционных деревнях Пельешаца, имеющая собственный сад у моря, найти непросто. Этот объект предлагает приморское расположение с достаточным количеством земли для частного сада, зон отдыха на открытом воздухе и парковки.

Местоположение:
Броце – это тихая рыбацкая деревня с кристально чистой водой, защищенной бухтой и сосновыми лесами. Она находится в 2 км от исторического города Стон, известного своими средневековыми стенами и устрицами, и примерно в 40 км от Дубровника. Аэропорт Дубровника находится примерно в 1 часе 15 минутах езды на машине, и до Дубровника также можно добраться на лодке.

Дополнительная возможность:
Прилегающий участок под застройку площадью 2 766 м² с прямым доступом к общественной дороге также доступен и может быть приобретен отдельно или вместе с домом.

Недвижимость подходит в качестве частной приморской резиденции, дома для отдыха или проекта реконструкции для туристической аренды.

Дополнительная информация и план участка доступны по запросу.