Maggiori dettagli
Peljesac, Broce – Casa tradizionale in pietra con giardino privato in riva al mare
Situata nel tranquillo villaggio di pescatori di Broce, sulla penisola di Peljesac, questa tradizionale casa in pietra dalmata si estende su 655 m² di terreno suddivisi in tre parcelle, incluso il suo giardino privato in prima fila sul mare.
La proprietà:
Particella 34 – casa in pietra con cortile, 234 m²
Particella 13/2 – giardino privato in prima fila sul mare, 65 m²
Particella 27 – giardino con un'antica rovina in pietra dietro la casa, 356 m²
Superficie totale del terreno: 655 m²
La casa offre circa 110 m² di spazio abitabile su due piani. È legalizzata, possiede un permesso d'uso e dispone di tutti gli allacciamenti alle utenze. Una tradizionale scala in pietra conduce dalla casa al giardino sul retro.
La casa richiede una ristrutturazione completa, il che offre al nuovo proprietario la libertà di progettare gli interni preservando il suo autentico carattere in pietra. Previa autorizzazione, esiste la possibilità di estendere la casa a tre piani di circa 55 m² ciascuno.
Le proprietà nei villaggi tradizionali di Peljesac che dispongono di un proprio giardino in riva al mare non sono facili da trovare. Questa offre una posizione sul mare con terreno sufficiente per un giardino privato, aree living esterne e parcheggio.
Posizione:
Broce è un tranquillo villaggio di pescatori con acqua cristallina, una baia riparata e pinete. Dista 2 km dalla storica città di Ston, nota per le sue mura medievali e le ostriche, e circa 40 km da Dubrovnik. L'aeroporto di Dubrovnik dista circa 1 ora e 15 minuti in auto, e Dubrovnik può essere raggiunta anche in barca.
Opportunità aggiuntiva:
Un terreno edificabile adiacente di 2.766 m² con accesso diretto a una strada pubblica è anch'esso disponibile e può essere acquistato separatamente o insieme alla casa.
La proprietà è adatta come residenza privata sul mare, casa vacanze o progetto di ristrutturazione per affitti turistici.
Maggiori informazioni e la planimetria delle particelle sono disponibili su richiesta.
Extra
- Numero di piani: 2
- Posti auto esterni scoperti: 2
- Utilizzo: Residenziale
- Certificato energetico: In corso
- Centro città
- Vista montagna
- Vista foresta
- Vista mare
- Distanza dal mare: 20 m
- Seconda fila al mare
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Coperture: Tegola
Calcolatore del credito
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