Działka budowlana w Sestinach o łącznej powierzchni 617 m², położona w strefie mieszkalnej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zagrzeb (zasada urbanistyczna 2.1).

Zgodnie z obowiązującymi warunkami planistycznymi, możliwe jest wybudowanie budynku mieszkalnego (domu jednorodzinnego) z około do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze (lub kondygnacja cofnięta), w zależności od projektu i uzyskanych pozwoleń.

Maksymalne pokrycie terenu wynosi około 25–30%, co pozwala na powierzchnię zabudowy około 150–180 m², z całkowitą powierzchnią użytkową brutto około 250–350 m².

Minimalna odległość od granic działki wynosi 3 metry, co w połączeniu z węższym kształtem działki wymaga starannego planowania i efektywnego wykorzystania przestrzeni.

Ważne jest, aby zauważyć, że działka jest węższa niż typowe działki budowlane w tej części Sestin, co może wpłynąć na szerokość i układ budynku. Jednakże, dzięki dobrze zaprojektowanemu rozwiązaniu architektonicznemu, możliwe jest stworzenie funkcjonalnego domu rodzinnego.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy pod Sljeme, idealnej do życia rodzinnego, z dobrym połączeniem z resztą miasta.

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt.