Solin, Gornja Rupotina, terreno para construção atraente

Solin, Gornja Rupotina, terreno para construção atraente na zona S, com uma área total de 914 m², situado numa localização excecionalmente bonita e promissora.

O terreno tem forma regular, permitindo um planeamento espacial ideal e o aproveitamento máximo dos parâmetros de construção permitidos. Toda a infraestrutura necessária está disponível na propriedade, proporcionando excelentes condições para o futuro proprietário realizar o seu projeto de construção.

De acordo com os regulamentos de construção aplicáveis a esta zona, o terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada ou geminada.

Para um edifício isolado, a área mínima do lote é de 700 m², o índice máximo de implantação (kig) é 0,20 e o índice máximo de construção (kis) é 0,80. A largura mínima do lote é de 20 m. A configuração de construção permitida contempla cave, meia-cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com uma altura máxima de construção de 9 m. É exigido um afastamento mínimo de 5 m em relação aos lotes vizinhos e à estrada.

No caso de um edifício geminado, a área mínima do lote é de 500 m², o índice máximo de implantação (kig) é 0,25 e o índice máximo de construção (kis) é 1,00. A largura mínima do lote é de 15 m. A configuração de construção permitida também inclui cave, meia-cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com uma altura máxima de construção de 9 m.

Tendo em conta a sua área total de 914 m², o lote permite uma área máxima de implantação de 182,8 m² para um edifício isolado ou de 228,5 m² para um edifício geminado.

A localização excecional da propriedade, inserida num ambiente calmo, lindamente cuidado e agradável, acrescenta um valor significativo. Outra grande vantagem é a configuração natural do terreno, que garante vistas desafogadas e permanentes sobre a cidade, sem qualquer risco de futuras construções nos lotes circundantes bloquearem a vista.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura o local ideal para construir uma casa de família, bem como para investidores que reconheçam o potencial desta atraente propriedade.

Mais informações disponíveis mediante pedido.