Zagreb, Gračani, Lipovčica - 870 m² de terreno com 2 edifícios legais

Na tranquila e muito desejável área de Gracani, na Rua Lipovcica, está à venda um terreno de 870 m² localizado em uma zona verde, com dois edifícios existentes com duas licenças de construção e ocupação. As propriedades são vendidas exclusivamente em conjunto.

A propriedade está situada em uma área de sopé verde e natural, cercada por vegetação e natureza, com belas vistas para Zagreb e Medvednica.

OS EDIFÍCIOS

Casa Maior – 85 m² de área de implantação

A casa maior tem uma área de implantação de 85 m² e se estende por dois andares. É uma propriedade mais antiga com um terreno associado de 379 m². A casa requer renovação, mas oferece uma boa base para reconstrução e remodelação de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário.

Casa Menor – 22 m²

O edifício menor é uma propriedade mais antiga com um terreno associado de 384 m². Requer renovação e oferece a possibilidade de adaptar e organizar o espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário, sujeito ao projeto relevante e às regulamentações aplicáveis.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

A propriedade compreende 870 m² de terreno com dois edifícios existentes, acompanhados por duas licenças de construção e ocupação. A propriedade é clara e registrada como 1/1, enquanto as conexões básicas de serviços públicos já estão instaladas.

A propriedade desfruta de uma localização tranquila e atraente no sopé da montanha, cercada por vegetação e natureza, com belas vistas para Zagreb e Medvednica. O ambiente oferece privacidade e tranquilidade, longe do tráfego intenso da cidade e do ruído, enquanto permanece convenientemente perto da cidade.

ACESSO E ESTACIONAMENTO

As propriedades estão localizadas em uma rua estreita, sem possibilidade de estacionamento diretamente em frente aos edifícios. Dependendo das possibilidades espaciais e do arranjo final do terreno, pode haver uma oportunidade para criar uma área de estacionamento na propriedade.

LOCALIZAÇÃO ATRAENTE NO SOPÉ DA MONTANHA

A propriedade está localizada em uma zona verde em um ambiente tranquilo no sopé da montanha. Conexões de bonde, o teleférico de Sljeme, escolas e outras comodidades necessárias para a vida diária estão todas disponíveis nas proximidades.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar.