СВЕТА НЕДЕЛЯ, НОВАКЫ – ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С САДОМ 90,62 м² + САД 100,21 м² – КОНСТРУКЦИЯ DOMUSplus

Современная четырехкомнатная квартира на первом этаже доступна в новом элитном жилом комплексе в Света Неделя, расположенном в тихом и зеленом районе, идеальном для семейной жизни. Этот проект представляет собой сочетание современной архитектуры, высококачественной модульной конструкции DOMUSplus и передовых технологий жилищного строительства.

Особой чертой этой недвижимости является просторный частный сад площадью 100,21 м², предлагающий дополнительный комфорт, уединение и возможность создания индивидуального открытого жилого пространства.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ

Прихожая – 2,36 м²
Гостевой туалет – 1,75 м²
Гостиная, столовая и кухня – 33,83 м²
Коридор – 6,24 м²
Входной коридор – 3,20 м²
Подсобное помещение – 5,90 м²
Ванная комната – 4,94 м²
Спальня 01 – 9,74 м²
Спальня 02 – 8,62 м²
Спальня 03 – 14,04 м²

Общая чистая полезная площадь квартиры: 90,62 м².

Квартира также включает частный сад площадью 100,21 м², предоставляющий идеальное пространство для отдыха, детских игр, встреч на свежем воздухе или создания зоны отдыха и летней кухни.

Квартира была спроектирована с акцентом на максимальную функциональность, открытость и естественное освещение. Просторная открытая жилая зона с большими стеклянными поверхностями напрямую связана с садом, создавая современную и комфортную атмосферу для повседневной жизни.

Отдельная спальная зона обеспечивает дополнительное уединение и комфорт, в то время как подсобное помещение и дополнительный гостевой туалет значительно повышают практичность и общее качество жизни.

ОПИСАНИЕ КОНСТРУКЦИИ

Здание построено с использованием современной сертифицированной сборной системы DOMUSplus, обеспечивающей исключительное качество строительства, энергоэффективность и долгосрочную надежность.

здание производится в контролируемых заводских условиях
стены, крыша и потолки поставляются как готовые элементы и точно собираются на месте
производство, сертифицированное CE
здание построено с использованием новейшей гибридной деревянной строительной системы (комбинация клееного бруса и деревянных каркасных конструкций)
высокопрочная и долговечная деревянная несущая конструкция

КОНСТРУКЦИЯ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

деревянная конструктивная система
высококачественная теплоизоляция (всего 32 см изоляции в наружных стенах)
гипсоволокнистые плиты для дополнительной стабильности и прочности
фасадная система ETICS с 15 см теплоизоляции из каменной ваты, частично отделанная декоративной кирпичной облицовкой

Основные преимущества:

до 5 раз меньшее потребление энергии на отопление и охлаждение
низкоэнергетический стандарт nZEB
контролируемое заводское производство → постоянное качество строительства
сухой процесс строительства → отсутствие влаги или задержек сушки
исключен риск образования плесени
повышенная сейсмостойкость благодаря эластичной конструктивной системе
использование экологически чистых и устойчивых материалов

ОБОРУДОВАНИЕ

Отопление: тепловой насос с теплым полом

Полы: сертифицированные конструктивные слои пола с тепло- и звукоизоляцией и 5 см цементной стяжки

Напольные покрытия: керамика и высококачественные напольные материалы по выбору инвестора

Наружные столярные изделия: антрацитовые ПВХ окна и двери (внутри и снаружи), 6-камерные профили, поворотно-откидная система, тройное остекление Low-E с аргоном, Ug=0,50 Вт/м²К, Uw=0,80 Вт/м²К согласно стандартам ISO

рольставни, москитные сетки и ставни
внешние алюминиевые и внутренние каменные подоконники

Дополнительные особенности:

усовершенствованная гидроизоляционная защита фундаментов и стен
защита от капиллярной влаги
пассивная система защиты от радона

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Света Неделя – одно из самых желанных жилых мест недалеко от Загреба, известное своим идеальным балансом спокойной обстановки и отличной связи с городом.

быстрый доступ к Загребу
близость к автомагистралям и деловым зонам
школы, детские сады, магазины и все необходимые удобства поблизости
спокойная и ухоженная жилая среда
постоянный рост стоимости недвижимости

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание премиального качества строительства, современных технологий, функциональной планировки и частного открытого пространства, что делает ее отличным выбором для семейного проживания, а также надежной долгосрочной инвестицией.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.