СВЕТА НЕДЕЛЯ, НОВАКЫ – ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСАМИ – 142 м² – СТРОИТЕЛЬСТВО DOMUSplus

Современная и роскошная двухуровневая квартира доступна в новом жилом комплексе премиум-класса, расположенном в тихом районе Новаки, Света Неделя. Эта уникальная недвижимость занимает два этажа и предлагает идеальное сочетание приватности, функциональности и современного образа жизни.

Квартира расположена в модульном здании DOMUSplus нового поколения премиум-класса, спроектированном в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности, качества строительства и долговечности.

Особой чертой этой недвижимости являются просторные террасы, открытая жилая зона с большими стеклянными поверхностями и исключительно функциональная планировка, адаптированная для современной семейной жизни.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ – 62.01 м²

• Прихожая – 10.25 м²
• Спальня 01 – 11.29 м²
• Ванная комната 01 – 10.05 м²
• Подсобное помещение – 5.45 м²
• Спальня 02 – 11.63 м²
• Гардеробная – 5.51 м²
• Лестница – 7.83 м²

ВТОРОЙ ЭТАЖ (УГЛУБЛЕННЫЙ) – 79.80 м² NSA

• Кухня, столовая и гостиная – 42.62 м²
• Входной коридор – 1.70 м²
• Кабинет – 10.99 м²
• Ванная комната – 4.28 м²
• Крытая терраса – 20.42 м²
• Открытая терраса – 40.61 м²

Общая чистая продаваемая площадь квартиры составляет 142 м².

Квартира спроектирована как современный двухуровневый пентхаус с четко разделенными частными и жилыми зонами. Нижний этаж отведен под спальни и приватные пространства, в то время как верхний этаж включает впечатляющую открытую гостиную с кухней и столовой, выходящую на просторные террасы, идеально подходящие для отдыха, развлечений и времяпровождения на свежем воздухе.

Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и создают воздушную и роскошную атмосферу в течение всего дня.

ОПИСАНИЕ КОНСТРУКЦИИ

Проект разработан с использованием современной сертифицированной сборной строительной системы DOMUSplus, обеспечивающей исключительное качество, точность и выдающуюся энергоэффективность.

здание производится в контролируемых заводских условиях
стены, крыша и конструкции пола поставляются как готовые элементы и точно собираются на месте
производство, сертифицированное CE
гибридная деревянная конструкция последнего поколения (комбинация перекрестно-клееного бруса и каркасных деревянных конструкций)
высокопрочная и долговечная деревянная несущая конструкция

КОНСТРУКЦИЯ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

деревянная конструкционная система
всего 32 см теплоизоляции в наружных стенах
гипсоволокнистые плиты для дополнительной прочности и стабильности
фасадная система ETICS с 15 см теплоизоляции из каменной ваты
декоративные фасадные элементы премиум-класса

Основные преимущества:

до 5 раз меньшее потребление энергии на отопление и охлаждение
низкоэнергетический стандарт nZEB
контролируемое заводское производство → максимальная точность и стабильное качество
сухой процесс строительства → отсутствие влаги и задержек сушки
исключен риск образования плесени
отличная сейсмостойкость благодаря эластичной конструкционной системе
использование экологически чистых и устойчивых материалов

ОБОРУДОВАНИЕ

Отопление и охлаждение: тепловой насос с подогревом пола

Полы: сертифицированные напольные системы с тепло- и звукоизоляцией и цементными стяжками

Наружные столярные изделия: окна и двери из ПВХ премиум-класса цвета антрацит (внутри и снаружи), 6-камерные профили, тройное остекление Low-E с аргоном

рольставни, москитные сетки и ставни
внешние алюминиевые и внутренние каменные подоконники

Дополнительные возможности:

усовершенствованная гидроизоляционная защита фундаментов и стен
защита от капиллярной влаги
пассивная система защиты от радона

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Света Неделя является одним из самых желанных жилых районов недалеко от Загреба благодаря отличной транспортной доступности, современной инфраструктуре и спокойной обстановке, идеальной для семейной жизни.

быстрый доступ к Загребу
близость к автомагистралям и деловым зонам
школы, детские сады, магазины и все необходимые удобства поблизости
тихий и ухоженный жилой район
постоянный рост стоимости недвижимости

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке – современная двухуровневая квартира с просторными террасами, премиальным качеством строительства и отличной планировкой, идеально подходящая для покупателей, ищущих высокий уровень жизни без компромиссов.

Для получения дополнительной информации и организации просмотров, пожалуйста, свяжитесь с нами.