Продается земельный участок под застройку площадью 1 504 м² в привлекательном и тихом жилом районе на улице Превой, в непосредственной близости от семейных домов и небольших жилых зданий.

Участок имеет вытянутую, правильную форму и доступ с улицы Превой. Большая площадь участка предлагает интересный потенциал для реализации качественного жилого проекта с большим пространством для зелени и частного сада.

Согласно действующему генеральному плану города Загреба, участок позволяет строительство отдельно стоящего жилого здания с максимум тремя независимыми функциональными единицами, максимальной общей площадью застройки до 400 м² и до трех надземных этажей, при этом третий этаж проектируется как мансарда или утопленный этаж.

Минимальная площадь участка под застройку для отдельно стоящего здания составляет 600 м², при максимальной площади застройки 30% от площади участка и не менее 40% площади естественного рельефа.

Учитывая общую площадь участка 1 504 м², существует потенциал для формирования двух участков под застройку, при условии соблюдения всех условий территориального планирования, транспортных и других условий компетентных органов.

Благодаря площади в целых 1 504 м² объект интересен как частным покупателям, ищущим землю для строительства качественного семейного дома или городской виллы, так и инвесторам, заинтересованным в развитии небольшого жилого проекта.

Участок расположен в тихом, зеленом и преимущественно жилом районе, при этом обеспечивая хорошее сообщение с центральной частью города.

Дополнительная документация предоставляется по запросу.