Stavební pozemek o rozloze 1 504 m² je na prodej v atraktivní a klidné rezidenční lokalitě v ulici Prevoj, v bezprostřední blízkosti rodinných domů a menších obytných budov.

Pozemek má protáhlý, pravidelný tvar a má přístup z ulice Prevoj. Velká plocha pozemku nabízí zajímavý potenciál pro realizaci kvalitního rezidenčního projektu s dostatkem prostoru pro zeleň a soukromou zahradu.

Podle platného územního plánu města Záhřeb pozemek umožňuje výstavbu samostatně stojícího obytného domu s maximálně třemi nezávislými užitnými jednotkami, maximální hrubou zastavěnou plochou do 400 m² a až třemi nadzemními podlažími, přičemž třetí podlaží je navrženo jako podkroví nebo ustoupené podlaží.

Minimální plocha stavebního pozemku pro samostatně stojící budovu je 600 m², s maximální zastavěnou plochou 30 % stavebního pozemku a minimálně 40 % plochy přírodního terénu.

Vzhledem k celkové ploše pozemku 1 504 m² existuje potenciál pro vytvoření dvou stavebních pozemků za předpokladu splnění všech územně plánovacích, dopravních a dalších podmínek příslušných úřadů.

Díky ploše až 1 504 m² je nemovitost zajímavá jak pro soukromé kupce hledající pozemek pro výstavbu kvalitního rodinného domu nebo městské vily, tak pro investory se zájmem o rozvoj menšího rezidenčního projektu.

Pozemek se nachází v klidném, zeleném a převážně rezidenčním prostředí, přičemž zároveň poskytuje dobré spojení s vnitřní městskou oblastí.

Další dokumentace je k dispozici na vyžádání.