Un terrain à bâtir de 1 504 m² est à vendre dans un quartier résidentiel attrayant et calme, rue Prevoj, à proximité immédiate de maisons familiales et de petits immeubles résidentiels.

La parcelle a une forme allongée et régulière et est accessible depuis la rue Prevoj. La grande superficie du terrain offre un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité, avec beaucoup d'espace pour la verdure et un jardin privé.

Selon le plan d'urbanisme général actuel de la ville de Zagreb, la parcelle permet la construction d'un bâtiment résidentiel individuel avec un maximum de trois unités d'habitation indépendantes, une surface brute de construction maximale de 400 m² et jusqu'à trois étages hors sol, le troisième étage étant conçu comme un grenier ou un étage en retrait.

La surface minimale d'un terrain à bâtir pour un bâtiment individuel est de 600 m², avec une surface de construction maximale de 30% du terrain à bâtir et au moins 40% de la surface du terrain naturel.

Compte tenu de la superficie totale du terrain de 1 504 m², il est possible de former deux parcelles à bâtir, à condition que toutes les conditions d'aménagement du territoire, de circulation et autres conditions des autorités compétentes soient remplies.

En raison de sa superficie de 1 504 m², la propriété est intéressante tant pour les acheteurs privés à la recherche d'un terrain pour la construction d'une maison familiale de qualité ou d'une villa urbaine, que pour les investisseurs intéressés par le développement d'un projet résidentiel plus petit.

La parcelle est située dans un environnement calme, verdoyant et majoritairement résidentiel, tout en offrant de bonnes connexions avec le centre-ville.

Une documentation supplémentaire est disponible sur demande.