Stavebný pozemok s rozlohou 1 504 m² je na predaj v atraktívnej a tichej rezidenčnej lokalite na ulici Prevoj, v bezprostrednej blízkosti rodinných domov a menších obytných budov.

Pozemok má podlhovastý, pravidelný tvar a má prístup z ulice Prevoj. Veľká plocha pozemku ponúka zaujímavý potenciál pre realizáciu kvalitného rezidenčného projektu s dostatkom priestoru pre zeleň a súkromnú záhradu.

Podľa aktuálneho všeobecného územného plánu mesta Záhreb pozemok umožňuje výstavbu samostatne stojaceho obytného domu s maximálne tromi nezávislými užívacími jednotkami, maximálnou hrubou zastavanou plochou do 400 m² a až tromi nadzemnými podlažiami, pričom tretie podlažie je navrhnuté ako podkrovie alebo ustúpené podlažie.

Minimálna plocha stavebného pozemku pre samostatne stojacu budovu je 600 m², s maximálnou zastavanou plochou 30 % stavebného pozemku a minimálne 40 % plochy prírodného terénu.

Vzhľadom na celkovú plochu pozemku 1 504 m² existuje potenciál pre vytvorenie dvoch stavebných pozemkov za predpokladu splnenia všetkých územnoplánovacích, dopravných a iných podmienok príslušných orgánov.

Vďaka ploche až 1 504 m² je nehnuteľnosť zaujímavá tak pre súkromných kupujúcich hľadajúcich pozemok na výstavbu kvalitného rodinného domu alebo mestskej vily, ako aj pre investorov so záujmom o rozvoj menšieho rezidenčného projektu.

Pozemok sa nachádza v tichom, zelenom a prevažne rezidenčnom prostredí, pričom zároveň poskytuje dobré spojenie s vnútornou mestskou oblasťou.

Ďalšia dokumentácia je k dispozícii na vyžiadanie.