Terreno edificabile di 1.504 m² è in vendita in una posizione residenziale attraente e tranquilla su Prevoj Street, nelle immediate vicinanze di case unifamiliari e piccoli edifici residenziali.

Il lotto ha una forma allungata e regolare e ha accesso da Prevoj Street. L'ampia superficie del terreno offre un interessante potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale di qualità, con molto spazio per il verde e un giardino privato.

Secondo l'attuale piano urbanistico generale della città di Zagabria, il lotto consente la costruzione di un edificio residenziale unifamiliare con un massimo di tre unità abitative indipendenti, una superficie lorda massima edificabile fino a 400 m² e fino a tre piani fuori terra, con il terzo piano progettato come mansarda o piano arretrato.

La superficie minima di un lotto edificabile per un edificio unifamiliare è di 600 m², con una superficie edificabile massima del 30% del lotto edificabile e almeno il 40% della superficie del terreno naturale.

Data la superficie totale del terreno di 1.504 m², esiste il potenziale per formare due lotti edificabili, a condizione che siano soddisfatte tutte le condizioni di pianificazione territoriale, traffico e altre condizioni delle autorità competenti.

Grazie alla sua superficie di ben 1.504 m², la proprietà è interessante sia per gli acquirenti privati che cercano un terreno per la costruzione di una casa unifamiliare di qualità o di una villa urbana, sia per gli investitori interessati allo sviluppo di un progetto residenziale più piccolo.

Il lotto si trova in un ambiente tranquillo, verde e prevalentemente residenziale, pur offrendo al contempo buoni collegamenti con l'area del centro città.

Ulteriore documentazione è disponibile su richiesta.