Prodamo zazidljivo zemljišče velikosti 1.504 m² na atraktivni in mirni stanovanjski lokaciji na Prevojski ulici, v neposredni bližini družinskih hiš in manjših stanovanjskih objektov.

Parcela je podolgovate, pravilne oblike in ima dostop iz Prevojske ulice. Velika površina zemljišča ponuja zanimiv potencial za izvedbo kakovostnega stanovanjskega projekta, z veliko prostora za zelenje in zasebni vrt.

V skladu z veljavnim generalnim urbanističnim načrtom mesta Zagreb parcela omogoča gradnjo samostojnega stanovanjskega objekta z največ tri samostojnimi uporabnimi enotami, največjo bruto gradbeno površino do 400 m² in do tremi nadzemnimi etažami, pri čemer je tretja etaža zasnovana kot mansarda ali umaknjena etaža.

Minimalna površina zazidljive parcele za samostojni objekt je 600 m², z največjo zazidljivostjo 30% zazidljive parcele in vsaj 40% površine naravnega terena.

Glede na skupno površino zemljišča 1.504 m² obstaja potencial za oblikovanje dveh zazidljivih parcel, pod pogojem, da so izpolnjeni vsi prostorski, prometni in drugi pogoji pristojnih organov.

Zaradi površine kar 1.504 m² je nepremičnina zanimiva tako za zasebne kupce, ki iščejo zemljišče za gradnjo kakovostne družinske hiše ali urbane vile, kot tudi za investitorje, ki jih zanima razvoj manjšega stanovanjskega projekta.

Parcela se nahaja v mirnem, zelenem in pretežno stanovanjskem okolju, hkrati pa zagotavlja dobre povezave z ožjim mestnim območjem.

Dodatna dokumentacija je na voljo na zahtevo.