Bouwgrond van 1.504 m² staat te koop op een aantrekkelijke en rustige woonlocatie aan de Prevojstraat, in de directe nabijheid van eengezinswoningen en kleinere woongebouwen.

Het perceel heeft een langwerpige, regelmatige vorm en is toegankelijk vanaf de Prevojstraat. De grote oppervlakte van het land biedt interessant potentieel voor de realisatie van een kwalitatief woonproject, met veel ruimte voor groen en een privétuin.

Volgens het huidige algemene stedenbouwkundige plan van de stad Zagreb staat het perceel de bouw toe van een vrijstaand woongebouw met maximaal drie onafhankelijke gebruikseenheden, een maximale bruto bouwoppervlakte van maximaal 400 m² en maximaal drie bovengrondse verdiepingen, waarbij de derde verdieping is ontworpen als een zolder of een terugliggende verdieping.

De minimale oppervlakte van een bouwperceel voor een vrijstaand gebouw is 600 m², met een maximale bouwoppervlakte van 30% van het bouwperceel en ten minste 40% van het natuurlijke terreinoppervlak.

Gezien de totale landoppervlakte van 1.504 m² is er potentieel om twee bouwpercelen te vormen, op voorwaarde dat aan alle ruimtelijke ordenings-, verkeers- en andere voorwaarden van de bevoegde autoriteiten wordt voldaan.

Vanwege de oppervlakte van maar liefst 1.504 m² is het pand interessant voor zowel particuliere kopers die op zoek zijn naar grond voor de bouw van een kwaliteitsvolle gezinswoning of stadsvilla, als voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van een kleiner woonproject.

Het perceel is gelegen in een rustige, groene en overwegend residentiële omgeving, terwijl het tegelijkertijd goede verbindingen biedt met het binnenstedelijke gebied.

Aanvullende documentatie is op aanvraag beschikbaar.