Загреб, Света Клара - современный дом Domus Plus, 127,04 м² чистой полезной площади, с садом 200 м²

Загреб, Света Клара – современный дом Domus Plus, 127,04 м² чистой полезной площади, с садом 200 м², класс энергоэффективности A++

Современный двухэтажный сборный дом от известного производителя Domus Plus, расположенный в Света Кларе. Качественное строительство с классом энергоэффективности A++, функциональная планировка, большие застекленные проемы и частный сад делают эту недвижимость отличным выбором для семейной жизни.

Дом предлагает 98,87 м² закрытой жилой площади на двух этажах. Его чистая полезная площадь, включая террасы и крытое парковочное место, рассчитанная с использованием применимых коэффициентов, составляет в общей сложности 127,04 м², с дополнительным частным садом площадью 200 м².

С учетом сада с коэффициентом 0,10, общая расчетная чистая площадь объекта составляет 147,04 м².

Первый этаж включает:

• просторная гостиная, соединенная с кухней и обеденной зоной
• гостевой туалет
• выход на крытую террасу и в частный сад.

Закрытая площадь первого этажа составляет 52,68 м². Она также включает крытую террасу расчетной площадью 9,26 м² и крытое парковочное место расчетной площадью 8,59 м².

Жилая зона спроектирована как открытое пространство, подчеркивающее естественное освещение и связь с природой. Крытая терраса расширяет жилое пространство и создает приятную обстановку для отдыха и развлечений.

Второй этаж включает:

• три спальни
• ванная комната
• коридор
• крытые и открытые террасы.

Закрытая площадь второго этажа составляет 46,19 м², с крытой террасой расчетной площадью 7,12 м² и открытой террасой расчетной площадью 3,20 м².

Спальные зоны отделены от жилых, что обеспечивает конфиденциальность и практичную планировку для семейной жизни.

Сад и открытое пространство

К собственности прилагается частный сад площадью 200 м², идеально подходящий для зоны отдыха на открытом воздухе, детской игровой площадки или ландшафтного дизайна. При применении коэффициента 0,10 сад вносит 20 м² в общую расчетную чистую площадь.

Разбивка расчетной площади:

• закрытая площадь первого этажа: 52,68 м²
• закрытая площадь второго этажа: 46,19 м²
• крытое парковочное место: 8,59 м²
• крытая терраса первого этажа: 9,26 м²
• крытая терраса второго этажа: 7,12 м²
• открытая терраса второго этажа: 3,20 м²
• чистая полезная площадь без сада: 127,04 м²
• сад 200 м², рассчитанный с коэффициентом 0,10: 20,00 м²
• общая расчетная чистая площадь, включая сад: 147,04 м².

Указанные площади террас и парковочных мест уже включают применимые коэффициенты расчета.

Domus Plus – качество и энергоэффективность

Дом построен с использованием сборной строительной системы Domus Plus, с классом энергоэффективности A++, с акцентом на тепло- и звукоизоляцию, энергоэффективность и комфортное проживание.

Недвижимость отличается современным минималистичным дизайном, плоской крышей, большими застекленными проемами, обилием естественного света и функциональной планировкой.

Отделочные материалы и оборудование могут быть настроены в соответствии с предпочтениями покупателя.

Расположение

Недвижимость расположена в Света Кларе, в тихом месте, подходящем для семейной жизни.

Посмотреть точное местоположение здесь: Местоположение объекта на Google Maps.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, планов этажей и технических характеристик.