Výnimočná rezidencia v srdci Zadaru – architektúra, dizajn a poloha bez kompromisov.

Táto vila, situovaná v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Zadaru, priamo pri mori a mestskej promenáde, predstavuje vzácnu príležitosť na chorvátskom trhu s luxusnými nehnuteľnosťami. Súčasná architektúra, rafinované čisté línie, sklenené steny od podlahy po strop a starostlivo vybrané prírodné materiály vytvárajú nehnuteľnosť definovanú eleganciou, súkromím a nadčasovou sofistikovanosťou.

Panoramatické výhľady na more, mestský prístav a zadarské súostrovie ďalej zvyšujú jedinečnosť tejto rezidencie, plynule spájajúc stredomorskú atmosféru s moderným luxusným životom.

Vila sa rozprestiera na štyroch úrovniach prepojených súkromným vnútorným výťahom, ponúka 200,91 m² uzavretej obytnej plochy a ďalších 143,86 m² terás. Jednou z najpôsobivejších vlastností nehnuteľnosti je rozsiahla strešná terasa s rozlohou 106,47 m², koncipovaná ako súkromná strešná oáza s prípravou na bazén, swim spa alebo jacuzzi.

Už od vstupu je dôraz kladený na otvorenosť, prirodzené svetlo a plynulé prepojenie medzi interiérovými a exteriérovými priestormi. Hlavný obývací priestor je navrhnutý ako elegantné otvorené prostredie obklopené panoramatickými sklenenými stenami, ktoré stierajú hranicu medzi vnútorným bývaním a morom za ním.

Dispozícia vily bola navrhnutá s ohľadom na funkčnosť aj luxus.

Prvá úroveň zahŕňa vstupnú halu, technickú a práčovňu, ako aj garáž a parkovaciu plochu.

Druhá úroveň je venovaná súkromným spálňam, ktoré zahŕňajú dve priestranné spálne so vstavanými skriňami, vlastnými kúpeľňami a súkromnými terasami.

Tretia úroveň tvorí centrálny obývací priestor vily – priestrannú obývaciu izbu, jedálenský kút a plne vybavenú kuchyňu, spojené do sofistikovaného otvoreného konceptu navrhnutého pre relaxáciu, zábavu a užívanie si neprerušovaných výhľadov na more.

Na samom vrchu exkluzívna strešná terasa poskytuje úplné súkromie a nádherné panoramatické výhľady na more a mesto, s možnosťou vytvorenia súkromnej wellness a lounge zóny.

V celej vile boli použité len prémiové materiály a systémy. Odvetraná fasáda Alucobond, veľkoformátové hliníkové sklenené steny Schüco a hliníkové tieniace panely Griesser zaisťujú výnimočnú estetiku, energetickú účinnosť a rafinovanú architektonickú identitu.

Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené systémom tepelného čerpadla s podlahovým vykurovaním, čo zaisťuje maximálny komfort po celý rok pri zachovaní čistej a minimalistickej estetiky interiéru. Okrem toho je vila vybavená klimatizačným systémom Mitsubishi pre optimálnu reguláciu teploty vo všetkých miestnostiach.

Ďalším architektonickým vrcholom sú dve na mieru vyrobené špirálové schodiská – vnútorné schodisko kombinuje drevené stupne s oceľovou konštrukciou, zatiaľ čo vonkajšie schodisko je vykonané úplne z ocele, obe s práškovým lakovaním.

Vonkajšie terasy sú dokončené teakovým dreveným deckingom inštalovaným na podkonštrukčnom systéme, vonkajšie dláždené plochy sú obložené autentickým chorvátskym kameňom z Braču, zatiaľ čo interiéry kombinujú mramor, prírodné drevené podlahy a minimalistické pohľadové betónové povrchy.

Zvláštna pozornosť bola venovaná každému detailu – od bezrámových na mieru vyrobených interiérových dverí so skrytými pántmi Tectus až po na mieru vyrobené vstavané nábytkové prvky vytvorené špeciálne pre nehnuteľnosť.

Štyri luxusné kúpeľne sú vybavené sanitárnou keramikou a armatúrami renomovaných medzinárodných značiek vrátane Laufen, Duravit a GROHE, zatiaľ čo ďalšie wellness prvky zahŕňajú parnú sprchu a voľne stojacu vaňu.

Vila sa predáva plne zariadená, s interiérom kurátorským výberom starostlivo vybraných kusov od popredných európskych dizajnových značiek, ako sú Rolf Benz, Poltrona Frau, Roche Bobois, Bonaldo a COR, čím sa vytvára harmonická rovnováha medzi súčasným luxusom a nadčasovou eleganciou.

Okrem kvality konštrukcie a dizajnu je jednou z najväčších hodnôt nehnuteľnosti nepochybne jej poloha – priamo pri mori, obklopená zeleňou a pokojom, napriek tomu v pešej vzdialenosti od historického centra Zadaru, reštaurácií, prístavov, butikov a všetkých základných občianskych vybaveností. Medzinárodné letisko Zadar sa nachádza približne 20 minút jazdy.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre kupcov hľadajúcich súkromnú luxusnú rezidenciu bez kompromisov, rovnako ako vzácnu investičnú príležitosť na prémiovom stredomorskom trhu s nehnuteľnosťami.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie súkromnej prehliadky nás prosím neváhajte kontaktovať.