Záhreb, Sveta Klara - moderný dom Domus Plus, 127,04 m² čistej úžitkovej plochy, so záhradou 200 m²

Záhreb, Sveta Klara – moderný dom Domus Plus, 127,04 m² čistej úžitkovej plochy, s 200 m² záhradou, energetická trieda A++

Moderný dvojpodlažný montovaný dom od renomovaného výrobcu Domus Plus, nachádzajúci sa v Sveta Klara. Kvalitná konštrukcia s energetickou triedou A++, funkčné usporiadanie, veľké presklené otvory a súkromná záhrada robia z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu voľbu pre rodinné bývanie.

Dom ponúka 98,87 m² uzavretého obytného priestoru na dvoch podlažiach. Jeho čistá úžitková plocha, vrátane terás a krytého parkovacieho miesta vypočítaná s použitím príslušných koeficientov, predstavuje celkovo 127,04 m², s dodatočnou 200 m² súkromnou záhradou.

Vrátane záhrady s koeficientom 0,10 je celková vypočítaná čistá plocha nehnuteľnosti 147,04 m².

Prízemie pozostáva z:

• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
• WC pre hostí
• prístup na krytú terasu a do súkromnej záhrady.

Uzavretá plocha prízemia meria 52,68 m². Zahŕňa tiež krytú terasu s vypočítanou plochou 9,26 m² a kryté parkovacie miesto s vypočítanou plochou 8,59 m².

Obytná plocha je navrhnutá ako otvorený priestor, zdôrazňujúci prirodzené svetlo a prepojenie s exteriérom. Krytá terasa rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a zábavu.

Prvé poschodie pozostáva z:

• tri spálne
• kúpeľňa
• chodba
• kryté a nekryté terasy.

Uzavretá plocha prvého poschodia meria 46,19 m², s krytou terasou s vypočítanou plochou 7,12 m² a nekrytou terasou s vypočítanou plochou 3,20 m².

Spálne sú oddelené od obytných priestorov, čo poskytuje súkromie a praktické usporiadanie pre rodinný život.

Záhrada a vonkajší priestor

Nehnuteľnosť zahŕňa 200 m² súkromnú záhradu, ideálnu pre vonkajšie posedenie, detské ihrisko alebo záhradné úpravy. Pri použití koeficientu 0,10 prispieva záhrada 20 m² k celkovej vypočítanej čistej ploche.

Rozpis vypočítanej plochy:

• uzavretý priestor prízemia: 52,68 m²
• uzavretý priestor prvého poschodia: 46,19 m²
• kryté parkovacie miesto: 8,59 m²
• krytá terasa na prízemí: 9,26 m²
• krytá terasa na prvom poschodí: 7,12 m²
• nekrytá terasa na prvom poschodí: 3,20 m²
• čistá úžitková plocha bez záhrady: 127,04 m²
• 200 m² záhrada, vypočítaná s koeficientom 0,10: 20,00 m²
• celková vypočítaná čistá plocha vrátane záhrady: 147,04 m².

Uvedené plochy terás a parkovacích miest už zahŕňajú príslušné výpočtové koeficienty.

Domus Plus – kvalita a energetická účinnosť

Dom je postavený s použitím montovaného stavebného systému Domus Plus, s energetickou triedou A++, so zameraním na tepelnú a akustickú izoláciu, energetickú účinnosť a komfortné bývanie.

Nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným minimalistickým dizajnom, plochou strechou, veľkými presklenými otvormi, dostatkom prirodzeného svetla a funkčným usporiadaním.

Dokončovacie materiály a vybavenie je možné prispôsobiť preferenciám kupujúceho.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v Sveta Klara, v pokojnom prostredí vhodnom pre rodinné bývanie.

Presnú polohu si pozrite tu: Poloha nehnuteľnosti na Google Maps.

Pre ďalšie informácie, pôdorysy a technické špecifikácie nás prosím kontaktujte.