Istra, območje Labina - prenovljena kamnita hiša z bazenom in prostranim zemljiščem, dolgoročni najem

Ta prenovljena Istrska kamnita hiša se nahaja v Stepčićih, v občini Kršan in blizu Labina, ter je na voljo za dolgoročni najem. Nepremičnina z zasebnim bazenom, dvema ločenima bivalnima enotama in delnim pogledom na morje združuje tradicionalni istrski značaj z udobjem, potrebnim za udobno bivanje skozi vse leto v mirnem okolju.

Hiša ponuja 140 m² bivalne površine, ki jo dopolnjuje dodatnih 80 m² pokritih teras. Stoji na parceli velikosti približno 5.000 m², od tega je okoli 2.700 m² urejenih in vzdrževanih površin.

Zgornje nadstropje meri 100 m² in obsega tri spalnice z zakonskimi posteljami, kuhinjo ter kopalnico s tušem, straniščem in bidejem. Odpira se na 45 m² veliko pokrito teraso s pogledom na okoliško pokrajino in delnim pogledom na morje.

Spodnje nadstropje, veliko 40 m², je urejeno kot garsonjera s kuhinjo, kopalnico, prostorom za pranje perila in delujočim kaminom, kar ustvarja vzdušje tradicionalne istarske konobe. Ima svojo 35 m² veliko pokrito teraso. Dve ločeni enoti omogočata družinskim članom, da živijo skupaj, hkrati pa uživajo v zasebnosti in lastnem prostoru.

Obbe kuhinji sta opremljeni s pečico in pomivalnim strojem, na voljo pa sta tudi pralni in sušilni stroj. Obe etaži imata centralno ogrevanje na pelete, zgornje nadstropje pa ima v vsaki sobi nove klimatske naprave. Pokritost z Wi-Fi omrežjem se razteza po celi hiši in na obeh terasah.

Zunanji prostor vključuje zasebni bazen velikosti 7,5 × 4 m, prenovljen leta 2025, vgrajen žar, zunanji letni tuš in vrt z namakalnim sistemom. Okolica bazena, pokrite terase in dostopne poti so tlakovane z lokalnim kanfanarskim kamnom. Nepremičnina ima ločen vhod in več zasebnih parkirnih mest.

Zaradi mirne lokacije, prostornih teras in ločenih bivalnih enot je ta hiša zelo primerna za družinsko življenje, večgeneracijsko bivanje in delo od doma, pri čמה so vsakodnevne storitve na voljo v bližnjem Labinu.

Celotna nepremičnina je na voljo za najmanjši najemni rok enega leta. Zahteva se varščina v višini enomesečne najemnine. Ogledi so možni od 10. decembra 2026, vseljiva pa je od 1. januarja 2027.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas lahko brez oklevanja kontaktirate.