Ístria, zona de Labin - casa de pedra renovada com piscina e terreno espaçoso, arrendamento de longa duração

Localizada em Stepčići, no município de Kršan e perto de Labin, esta casa de pedra istriana renovada está disponível para arrendamento de longa duração. Com uma piscina privada, duas unidades habitacionais separadas e vistas parciais para o mar, a propriedade combina o caráter tradicional istriano com as comodidades necessárias para uma vida confortável durante todo o ano num ambiente tranquilo.

A casa oferece 140 m² de área habitável, complementados por mais 80 m² de terraços cobertos. Situa-se num lote de aproximadamente 5.000 m², incluindo cerca de 2.700 m² de terrenos ajardinados e mantidos.

O piso superior, com 100 m², é composto por três quartos com camas de casal, uma cozinha e uma casa de banho com chuveiro, sanita e bidé. Abre-se para um terraço coberto de 45 m² com vista para a paisagem circundante e vistas parciais para o mar.

O piso inferior, com 40 m², está disposto como um apartamento estúdio com cozinha, casa de banho, zona de lavandaria e uma lareira funcional, criando a atmosfera de uma tradicional konoba istriana. Possui o seu próprio terraço coberto de 35 m². As duas unidades separadas permitem que os membros da família vivam juntos, desfrutando simultaneamente de privacidade e do seu próprio espaço.

Ambas as cozinhas estão equipadas com forno e máquina de lavar louça, sendo também fornecidas máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Ambos os pisos dispõem de aquecimento central a pellets, enquanto o piso superior possui novas unidades de ar condicionado em todas as divisões. A cobertura de Wi-Fi estende-se por toda a casa e por ambos os terraços.

A área exterior apresenta uma piscina privada de 7,5 × 4 m, renovada em 2025, um grelhador embutido, um duche exterior de verão e um jardim com sistema de rega. Os arredores da piscina, os terraços cobertos e os caminhos de acesso estão pavimentados com pedra local de Kanfanar. A propriedade tem uma entrada independente e vários lugares de estacionamento privados.

O cenário tranquilo, os terraços espaçosos e as unidades habitacionais separadas tornam esta casa muito adequada para a vida familiar, convivência multigeracional e teletrabalho, com as comodidades diárias disponíveis na proximidade de Labin.

A propriedade inteira está disponível por um período mínimo de arrendamento de um ano. É exigido um depósito de segurança equivalente a um mês de renda. As visitas estão disponíveis a partir de 10 de dezembro de 2026 e a propriedade está disponível para ocupação a partir de 1 de janeiro de 2027.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.