Istria, oblast Labin - zrekonštruovaný kamenný dom s bazénom a priestranným pozemkom, dlhodobý prenájom

Tento zrekonstruovaný istrijský kamenný dom sa nachádza v obci Stepčići v opčine Kršan neďaleko Labinu a je k dispozícii na dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosť so súkromným bazénom, dvoma samostatnými bytovými jednotkami a čiastočným výhľadom na more spája tradičný istrijský charakter s vybavením potrebným na pohodlné celoročné bývanie v tichom prostredí.

Dom ponúka 140 m² obytnej plochy, ktorú dopĺňa ďalších 80 m² krytých terás. Stojí na pozemku s rozlohou približne 5 000 m², pričom cca 2 700 m² tvoria upravené a udržiavané pozemky.

Horné poschodie s rozlohou 100 m² zahŕňa tri spálne s manželskými posteľami, kuchyňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Vychádza sa z neho na krytú terasu s veľkosťou 45 m² s výhľadom na okolitú krajinu a čiastočným výhľadom na more.

Spodné poschodie s rozlohou 40 m² je usporiadané ako garsónka s kuchyňou, kúpeľňou, práčovňou a funkčným krbom, čo vytvára atmosféru tradičnej istrijskej konoby. Disponuje vlastnou krytou terasou s veľkosťou 35 m². Dve samostatné jednotky umožňujú rodinným príslušníkom žiť spolu a zároveň si užívať súkromie a vlastný priestor.

Obidve kuchyne sú vybavené rúrou a umývačkou riadu, k dispozícii je aj práčka a sušička prádla. Obidve podlažia majú ústredné kúrenie na pelety, pričom horné poschodie disponuje novými klimatizačnými jednotkami v každej izbe. Wi-Fi signál pokrýva celý dom aj obe terasy.

Vonkajšia časť ponúka súkromný bazén s rozmermi 7,5 × 4 m, zrekonštruovaný v roku 2025, vstavaný gril, vonkajšiu letnú sprchu a záhradu so zavlažovacím systémom. Okolie bazéna, kryté terasy a prístupové cesty sú vydláždené miestnym kanfanarským kameňom. Nehnuteľnosť má samostatný vchod a niekoľko súkromných parkovacích miest.

Vďaka tichému prostrediu, priestranným terasám a samostatným bytovým jednotkám je tento dom veľmi vhodný pre rodinný život, viacgeneračné bývanie a prácu z domu, pričom kompletná občianska vybavenosť je k dispozícii v neďalekom Labine.

Celá nehnuteľnosť je k dispozícii na minimálnu dobu prenájmu jeden rok. Vyžaduje sa depozit vo výške jednomesačného nájmu. Obhliadky sú možné od 10. decembra 2026 a nehnuteľnosť je k dispozícii na nasťahovanie od 1. januára 2027.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.