Istria, Labin-området - renovert steinhus med svømmebasseng og stor tomter, langtidsleie

Dette renoverte istriske steinhuset ligger i Stepčići, i Kršan kommune og nær Labin, og er tilgjengelig for langtidsleie. Eiendommen har et privat basseng, to separate boenheter og delvis havutsikt, og kombinerer tradisjonell istrisk karakter med fasilitetene som trengs for en komfortabel helårsbolig i fredelige omgivelser.

Huset tilbyr 140 m² med boareal, supplert med ytterligere 80 m² med overbygde terrasser. Det ligger på en tomt på ca. 5 000 m², inkludert rundt 2 700 m² med opparbeidet og vedlikeholdt hage.

Overetasjen på 100 m² inneholder tre soverom med dobbeltsenger, et kjøkken og et bad med dusj, toalett og bidet. Den åpner ut mot en 45 m² stor overbygd terrasse med utsikt over det omkringliggende landskapet og delvis havutsikt.

Underetasjen på 40 m² er innredet som en ettromsleilighet med kjøkken, bad, vaskerom og en fungerende peis, noe som skaper atmosfæren til en tradisjonell istrisk konoba. Den har sin egen overbygde terrasse på 35 m². De to separate enhetene gjør det mulig for familiemedlemmer å bo sammen samtidig som de nyter privatliv og sin egen plass.

Begge kjøknene er utstyrt med stekeovn og oppvaskmaskin, og vaskemaskin og tørketrommel følger også med. Begge etasjer har pelletsbasert sentralvarme, mens overetasjen har nye klimaanlegg i alle rom. Wi-Fi-dekning strekker seg gjennom hele huset og på begge terrassene.

Uteområdet har et privat basseng på 7,5 × 4 m, renovert i 2025, en innebygd grill, en utendørs sommersjåfør (sommerdusj) og en hage med et vanningstystem. Bassengområdet, de overbygde terrassene og adkomstveiene er flislagt med lokal Kanfanar-stein. Eiendommen har en separat inngang og flere private parkeringsplasser.

De fredelige omgivelsene, de romslige terrassene og de separate boenhetene gjør dette huset godt egnet for familieliv, generasjonsbolig og hjemmekontor, med hverdagsfasiliteter tilgjengelig i nærliggende Labin.

Hele eiendommen er tilgjengelig for en minimumsleieperiode på ett år. Det kreves et depositum som tilsvarer én måneds husleie. Visninger er tilgjengelig fra 10. desember 2026, og eiendommen er tilgjengelig for innflytting fra 1. januar 2027.

For ytterligere informasjon eller for å avtale en visning, er det bare å kontakte oss.