Istrie, oblast Labin - zrekonstruovaný kamenný dům s bazénem a prostorným pozemkem, dlouhodobý pronájem

Tento zrekonstruovaný istrijský kamenný dům se nachází v obci Stepčići v opčině Kršan nedaleko Labinu a je k dispozici k dlouhodobému pronájmu. Nemovitost se soukromým bazénem, dvěma samostatnými bytovými jednotkami a částečným výhledem na moře kombinuje tradiční istrijský charakter s vybavením potřebným pro pohodlné celoroční bydlení v klidném prostředí.

Dům nabízí 140 m² obytné plochy, kterou doplňuje dalších 80 m² krytých teras. Stojí na pozemku o rozloze přibližně 5 000 m², přičemž cca 2 700 m² tvoří upravené a udržované pozemky.

Horní patro o rozloze 100 m² zahrnuje tři ložnice s manželskými postelemi, kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Vychází se z něj na krytou terasu o velikosti 45 m² s výhledem do okolní krajiny a částečným výhledem na moře.

Spodní patro o rozloze 40 m² je uspořádáno jako garsonka s kuchyní, koupelnou, prádelnou a funkčním krbem, což vytváří atmosféru tradiční istrijské konoby. Disponuje vlastní krytou terasou o velikosti 35 m². Obě samostatné jednotky umožňují rodinným příslušníkům žít pohromadě a zároveň si užívat soukromí a vlastní prostor.

Obě kuchyně jsou vybaveny troubou a myčkou nádobí, k dispozici je také pračka a sušička prádla. V obou podlažích je ústřední vytápění na pelety, přičemž horní patro disponuje novými klimatizačními jednotkami v každé místnosti. Wi-Fi signál pokrývá celý dům i obě terasy.

Venkovní část nabízí soukromý bazén o rozměrech 7,5 × 4 m, zrekonstruovaný v roce 2025, vestavěný gril, venkovní letní sprchu a zahradu se zavlažovacím systémem. Okolí bazénu, kryté terasy a přístupové cesty jsou vydlážděny místním kanfanarským kamenem. Nemovitost má samostatný vchod a několik soukromých parkovacích míst.

Díky klidnému prostředí, prostorným terasám a samostatným bytovým jednotkám je tento dům velmi vhodný pro rodinný život, vícegenerační bydlení a práci z domova, přičemž veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Labinu.

Celá nemovitost je k pronájmu na minimální dobu jednoho roku. Vyžaduje se kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Prohlídky jsou možné od 10. prosince 2026 a k nasproti (k nastěhování) je nemovitost od 1. ledna 2027.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.