Istrie, région de Labin - maison en pierre rénovée avec piscine et grand terrain, location longue durée

Située à Stepčići, dans la municipalité de Kršan et à proximité de Labin, cette maison en pierre d'Istrie rénovée est disponible à la location longue durée. Dotée d'une piscine privée, de deux unités d'habitation séparées et d'une vue partielle sur la mer, la propriété associe le charme traditionnel istriote au confort nécessaire pour vivre agréablement toute l'année dans un environnement paisible.

La maison offre 140 m² habitables, complétés par 80 m² supplémentaires de terrasses couvertes. Elle est implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², comprenant près de 2 700 m² de jardins paysagers et entretenus.

L'étage supérieur, d'une superficie de 100 m², comprend trois chambres avec lits doubles, une cuisine et une salle de bains avec douche, WC et bidet. Il s'ouvre sur une terrasse couverte de 45 m² surplombant la campagne environnante et offrant une vue partielle sur la mer.

Le rez-de-chaussée, mesurant 40 m², est aménagé en studio comprenant une cuisine, une salle de bains, un espace buanderie et une cheminée fonctionnelle, recréant l'atmosphère d'une konoba istrienne traditionnelle. Il dispose de sa propre terrasse couverte de 35 m². Ces deux unités indépendantes permettent aux membres d'une même famille de vivre ensemble tout en préservant leur intimité et leur propre espace.

Les deux cuisines sont équipées d'un four et d'un lave-vaisselle ; un lave-linge et un sèche-linge sont également fournis. Les deux niveaux bénéficient d'un chauffage central aux granulés de bois, tandis que l'étage supérieur est équipé de climatiseurs neufs dans chaque pièce. La couverture Wi-Fi s'étend à toute la maison ainsi que sur les deux terrasses.

L'espace extérieur comprend une piscine privée de 7,5 × 4 m, rénovée en 2025, un barbecue intégré, une douche extérieure d'été et un jardin doté d'un système d'arrosage. Les abords de la piscine, les terrasses couvertes et les chemins d'accès sont pavés de pierre locale de Kanfanar. La propriété dispose d'une entrée indépendante et de plusieurs places de stationnement privées.

Le cadre paisible, les vastes terrasses et les logements séparés font de cette maison un bien idéal pour la vie de famille, la cohabitation intergénérationnelle et le télétravail, les commodités du quotidien étant accessibles dans la ville voisine de Labin.

L'ensemble de la propriété est disponible pour une durée locative minimale d'un an. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est exigé. Les visites sont possibles à compter du 10 décembre 2026 et le bien est disponible à l'emménagement le 1er janvier 2027.

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