Istrien, Labin-området - renoveret stenhus med swimmingpool og stor grund, langtidsleje

Dette renoverede istriske stenhus ligger i Stepčići, i Kršan kommune og tæt på Labin, og er til langtidsleje. Ejendommen byder på en privat pool, to separate boligenheder og delvis havudsigt og kombinerer traditionel istrisk charme med de fornødenheder, der skal til for at få en behagelig helårsbolig i fredelige omgivelser.

Huset tilbyder 140 m² boligareal, suppleret af yderligere 80 m² overdækkede terrasser. Det ligger på en grund på ca. 5.000 m², herunder ca. 2.700 m² anlagt og vedligeholdt grund.

Første sal på 100 m² indeholder tre soveværelser med dobbeltsenge, et køkken og et badeværelse med bruser, toilet og bidet. Den åbner ud til en 45 m² stor overdækket terrasse med udsigt over det omkringliggende landskab og delvis havudsigt.

Underetagen på 40 m² er indrettet som en etværelses lejlighed (studio) med køkken, badeværelse, vaskerum og fungerende pejs, hvilket skaber en atmosfære af en traditionel istrisk konoba. Den har sin egen 35 m² store overdækkede terrasse. De to separate enheder gør det muligt for familiemedlemmer at bo sammen, mens de stadig nyder privatliv og deres eget rum.

Begge køkkener er udstyret med ovn og opvaskemaskine, og der er desuden vaskemaskine og tørretumbler. Begge etager har pillecentralvarme, mens første sal har nye aircondition-enheder i alle rum. Wi-Fi-dækningen strækker sig over hele huset og på begge terrasser.

Udendørsområdet har en privat pool på 7,5 × 4 m, renoveret i 2025, en indbygget grill, en udendørs sommershower og en have med et vandingstystem. Området omkring poolen, de overdækkede terrasser og adgangsstierne er belagt med lokale Kanfanar-sten. Ejendommen har en separat indgang og flere private parkeringspladser.

De fredelige omgivelser, rummelige terrasser og separate boligenheder gør dette hus velegnet til familieliv, generationsbolig og arbejde hjemmefra, med hverdagens fornødenheder til rådighed i det nærliggende Labin.

Hele ejendommen er til rådighed for en minimumslejeperiode på et år. Der kræves et depositum svarende til én måneds husleje. Fremvisning er muligt fra den 10. december 2026, og boligen er ledig til indflytning fra den 1. januar 2027.

For yderligere oplysninger eller for at arrangere en fremvisning er du velkommen til at kontakte os.