Nahaja se v mirni istrski vasici Rezanci, blizu očarljivega mesta Svetvinčenat in le 15 minut vožnje od Pulja. Ta novo zgrajena moderna vila ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in sodobnega bivanja. Obdana z zelenjem in postavljena na ograjenem zemljišču velikosti 890 m², stran od glavne ceste, nepremičnina zagotavlja popoln mir in zasebnost s čudovitim pogledom na gozd in okoliško naravo.

Vila ponuja 220 m² bivalne površine, dopolnjene s prostorno pokrito letno teraso z zunanjo kuhinjo velikosti 65 m² ter bazenom, kar ustvarja idealno okolje za sprostitev in druženje na prostem skozi vse leto. Zgrajena leta 2025, je bila nepremičnina zasnovana s posebno pozornostjo na kakovost, funkcionalnost in energetsko učinkovitost.

Pritličje obsega eleganten vhodni prostor, stranišče za goste, prostorno odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, shrambo, utility sobo in savno. Dnevni prostor se odpira neposredno na pokrito teraso z letno kuhinjo, zunanjim straniščem in bazenom, kar zagotavlja popolno vzdušje za uživanje na prostem. Celotno pritličje je klimatizirano in opremljeno s talnim gretjem, ki ga poganja toplotna črpalka.

V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Vse spalnice so klimatizirane, zgornje nadstropje pa je prav tako opremljeno s talnim gretjem preko toplotne črpalke.

Vila izstopa po svoji odlični energetski učinkovitosti in ima energetsko izkaznico A+. Visokokakovostna 15 cm toplotna izolacija in troslojna okna z mrežami proti komarjem prispevajo k udobju in zmanjšani porabi energije. Nepremičnina bo opremljena tudi s fotovoltaično elektrarno, ki skoraj v celoti pokriva porabo električne energije, ter polnilno postajo za električna vozila.

Vila se prodaja popolnoma opremljena in nameščena, pripravljena za takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij.

Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.