Táto novo postavená moderná vila, nachádzajúca sa v pokojnej istrijskej dedine Rezanci, neďaleko pôvabného mesta Svetvinčenat a len 15 minút jazdy od Puly, ponúka dokonalú kombináciu súkromia, komfortu a moderného bývania. Obklopená zeleňou a situovaná na oplotenom pozemku s rozlohou 890 m², mimo hlavnej cesty, nehnuteľnosť zaisťuje úplný pokoj a súkromie s krásnymi výhľadmi na les a okolitú prírodu.

Vila ponúka 220 m² obytnej plochy, doplnené priestrannou krytou letnou terasou s vonkajšou kuchyňou s rozlohou 65 m², ako aj bazénom, čo vytvára ideálne prostredie pre relaxáciu a vonkajšie stretnutia po celý rok. Postavená v roku 2025, nehnuteľnosť bola navrhnutá s osobitným dôrazom na kvalitu, funkčnosť a energetickú účinnosť.

Prízemie disponuje elegantným vstupným priestorom, toaletou pre hostí, priestrannou otvorenou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, skladom, technickou miestnosťou a saunou. Obytná časť sa otvára priamo na krytú terasu s letnou kuchyňou, vonkajšou toaletou a bazénom, čo poskytuje dokonalú atmosféru pre užívanie si vonkajšieho života. Celé prízemie je klimatizované a vybavené podlahovým kúrením poháňaným tepelným čerpadlom.

Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje maximálny komfort a súkromie. Všetky spálne sú klimatizované a horné poschodie je tiež vybavené podlahovým kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla.

Vila vyniká svojou vynikajúcou energetickou účinnosťou a drží energetický certifikát A+. Vysoko kvalitná 15 cm tepelná izolácia a trojskla s moskytiérami prispievajú k pohodliu aj zníženej spotrebe energie. Nehnuteľnosť bude tiež vybavená fotovoltaickou elektrárňou, ktorá takmer úplne pokrýva spotrebu elektriny, a nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá.

Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.

Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.