Nedelisce, Puscine - Vrhunska poslovna nepremičnina, 1.078 m², Investicijska priložnost

Nedelisce, Puscine – reprezentativna poslovna nepremičnina z bruto površino približno 1.272 m², ki ponuja velik potencial za razvoj zdravstvenih, rehabilitacijskih, wellness in drugih poslovnih dejavnosti.

Nepremičnina ponuja 1.078,40 m² neto uporabne površine, razporejene na treh funkcionalnih nivojih:

Klet – 196,00 m²
Pritličje – 455,69 m²
Zgornje nadstropje in podstrešje – 426,71 m²

Zahvaljujoč svoji velikosti, funkcionalni razporeditvi in zasebnemu parkirišču s 25 parkirnimi mesti, nepremičnina predstavlja privlačno investicijsko priložnost.

Ob upoštevanju potrebnih dovoljenj, spremembe namembnosti in prilagoditev, nepremičnina ponuja potencial za razvoj zasebne klinike ali poliklinike, specialističnega medicinskega centra, ustanove za oskrbo starejših, rehabilitacijskega in wellness centra, ustanove za dolgotrajno oskrbo, centra zdravstvenega turizma ali poslovnega in izobraževalnega centra.

Nepremičnina je bila zgrajena med letoma 2006 in 2008 ter je bila dobro vzdrževana. Leseno stavbno pohištvo je bilo prenovljeno leta 2025, fasada pa ima približno 10 cm toplotne izolacije.

Puscine so strateško pozicionirane med Varaždinom in Čakovcem, z odličnimi prometnimi povezavami do severozahodne Hrvaške in priročnim dostopom do Slovenije in Avstrije.

Visokozmogljiva nepremičnina z znatnim investicijskim potencialom, še posebej privlačna za investitorje v zasebno zdravstvo, rehabilitacijo, oskrbo starejših in zdravstveni turizem.

Za dodatne informacije, dokumentacijo ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.