Nedelisce, Puscine - Imóvel comercial premium, 1.078 m², Oportunidade de investimento

Nedelisce, Puscine – um imóvel comercial representativo com uma área bruta de aproximadamente 1.272 m², oferecendo um potencial significativo para o desenvolvimento de instalações de saúde, reabilitação, bem-estar e outras instalações comerciais.

O imóvel oferece 1.078,40 m² de área útil líquida, distribuída por três níveis funcionais:

Cave – 196,00 m²
Rés-do-chão – 455,69 m²
Piso superior e sótão – 426,71 m²

Graças ao seu tamanho generoso, layout funcional e estacionamento privado com 25 lugares, o imóvel representa uma atraente oportunidade de investimento.

Sujeito às licenças necessárias, alteração de uso e adaptações, o imóvel oferece potencial para o desenvolvimento de uma clínica ou policlínica privada, um centro médico especializado, uma instituição de cuidados para idosos, um centro de reabilitação e bem-estar, uma instituição de cuidados de longa duração, um centro de turismo de saúde ou um centro de negócios e educação.

O imóvel foi construído entre 2006 e 2008 e tem sido bem mantido. A carpintaria de madeira foi renovada em 2025, enquanto a fachada apresenta aproximadamente 10 cm de isolamento térmico.

Puscine está estrategicamente posicionada entre Varazdin e Cakovec, com excelentes ligações de transporte para o noroeste da Croácia e acesso conveniente à Eslovénia e Áustria.

Um imóvel de alta capacidade com potencial de investimento significativo, particularmente atraente para investidores em saúde privada, reabilitação, cuidados a idosos e turismo de saúde.

Para mais informações, documentação ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.