Icici, Poljane, parhusvilla med pool, panoramautsikt över havet och rymlig trädgård.

På en fridfull plats i Opatijas inland erbjuds två identiska lyxvillor till försäljning, belägna på en högt belägen och helt privat tomt med öppen, panoramautsikt över havet och de omgivande öarna. Den totala bostadsytan uppgår till 272 m², med 136 m² per villa, medan den anlagda tomten sträcker sig över imponerande 2 069 m², vilket erbjuder en sällsynt kombination av utrymme, avskildhet och raffinerad lyx.

Villorna är designade i toskansk stil, med noggrant utformad arkitektur som naturligt smälter in i Medelhavslandskapet och den lummiga gröna omgivningen.

Fastigheterna erbjuds i en hög roh-bau-fas (råbyggnadsfas), vilket gör att framtida ägare kan färdigställa interiören enligt sina personliga preferenser och standarder.

Varje villa är fördelad på två plan. Bottenvåningen är utformad som ett öppet vardagsrum anslutet till kök och matplats, med direkt tillgång till soldäcket och en privat pool på 32 m². Denna nivå inkluderar också ett sovrum med eget badrum, en hall, ett grovkök, ett utrymme avsett för bastu och en separat gästtoalett. Övervåningen består av tre sovrum, vart och ett med eget badrum, en ytterligare hall, ett förråd och en separat toalett. Alla rum har oavbruten, öppen utsikt över havet och Kvarneröarna.

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt komfort och funktionalitet. Villorna har golvvärme i alla badrum, förberedelse för luftkonditionering i varje rum, tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet och tre parkeringsplatser per villa. Utomhusområdet erbjuder en solterrass, ett sommarkök med grill och social yta, samt gott om utrymme för ytterligare bekvämligheter, allt i fullständig lugn och avskildhet.

Läget förstärker ytterligare värdet på denna fastighet. Beläget i ett exklusivt område med lyxvillor med pooler, åtnjuter området exceptionell avskildhet och ett behagligt mikroklimat vid foten av berget Ucka, samtidigt som det ligger nära havet. Stränder, restauranger och centrum av Icici ligger bara 1,5 km bort, Opatija 3 km, Lovran 4 km och Rijeka cirka 20 minuter med bil. Krk flygplats, den slovenska gränsen och Istrien kan nås inom 30 minuter, medan större destinationer som Pula, Zagreb och Venedig är bekvämt tillgängliga för weekend- eller affärsresor.

För ytterligare information, kontakta oss gärna!