Icici, Poljane, tomannsbolig med svømmebasseng, panoramautsikt over havet og romslig hage.

På en fredelig beliggenhet i innlandet av Opatija tilbys to identiske luksusvillaer for salg, plassert på en hevet og helt privat tomt med åpen, panoramautsikt over havet og omkringliggende øyer. Det totale boarealet utgjør 272 m², med 136 m² per villa, mens den anlagte tomten strekker seg over imponerende 2 069 m², og tilbyr en sjelden kombinasjon av plass, privatliv og raffinert luksus.

Villaene er designet i toskansk stil, med nøye utformet arkitektur som naturlig smelter inn i middelhavslandskapet og de frodige grønne omgivelsene.

Eiendommene tilbys i en høy roh-bau fase (råbygg), noe som gjør at fremtidige eiere kan fullføre interiørfinishen i henhold til deres personlige preferanser og standarder.

Hver villa er fordelt over to nivåer. Første etasje er utformet som et åpent oppholdsrom forbundet med kjøkken og spiseplass, med direkte tilgang til soldekket og et privat svømmebasseng på 32 m². Dette nivået inkluderer også et soverom med eget bad, en gang, et vaskerom, et område beregnet for badstue og et separat gjestetoalett. Øvre etasje består av tre soverom, hvert med eget bad, en ekstra gang, en bod og et separat toalett. Alle rommene har uavbrutt, åpen utsikt over havet og Kvarner-øyene.

Spesiell oppmerksomhet er gitt til komfort og funksjonalitet. Villaene har gulvvarme på alle bad, forberedelse for klimaanlegg i hvert rom, tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet og tre parkeringsplasser per villa. Uteområdet tilbyr en solterrasse, et sommerkjøkken med grill og sosialt område, samt god plass til ytterligere fasiliteter, alt i fullstendig fred og privatliv.

Beliggenheten forbedrer eiendommens verdi ytterligere. Beliggende i et eksklusivt nabolag med luksusvillaer med svømmebasseng, nyter området eksepsjonelt privatliv og et behagelig mikroklima ved foten av Ucka-fjellet, samtidig som det er i nærheten av sjøen. Strender, restauranter og sentrum av Icici er bare 1,5 km unna, Opatija 3 km, Lovran 4 km og Rijeka omtrent 20 minutter med bil. Krk lufthavn, den slovenske grensen og Istria er nås innen 30 minutter, mens større destinasjoner som Pula, Zagreb og Venezia er praktisk tilgjengelige for helge- eller forretningsreiser.

For ytterligere informasjon, ta gjerne kontakt med oss!