Icici, Poljane, moradia geminada com piscina, vista panorâmica para o mar e jardim espaçoso.

Numa localização tranquila no interior de Opatija, são oferecidas para venda duas moradias de luxo idênticas, posicionadas num terreno elevado e completamente privado com vistas abertas e panorâmicas para o mar e ilhas circundantes. A área residencial total ascende a 272 m², com 136 m² por moradia, enquanto o terreno ajardinado se estende por impressionantes 2.069 m², oferecendo uma rara combinação de espaço, privacidade e luxo refinado.

As moradias são projetadas em estilo toscano, com uma arquitetura cuidadosamente elaborada que se integra naturalmente na paisagem mediterrânica e no exuberante ambiente verde.

As propriedades são oferecidas numa fase avançada de "roh-bau" (estrutura bruta), permitindo aos futuros proprietários completar os acabamentos interiores de acordo com as suas preferências e padrões pessoais.

Cada moradia está disposta em dois níveis. O rés-do-chão é concebido como uma área de estar em plano aberto ligada à cozinha e sala de jantar, com acesso direto ao terraço e a uma piscina privada de 32 m². Este nível também inclui um quarto com casa de banho privativa, um corredor, uma lavandaria, um espaço designado para uma sauna e um WC de serviço separado. O piso superior compreende três quartos, cada um com a sua própria casa de banho, um corredor adicional, uma arrecadação e um WC separado. Todos os quartos desfrutam de vistas ininterruptas e abertas para o mar e as ilhas de Kvarner.

Foi dada especial atenção ao conforto e funcionalidade. As moradias dispõem de piso radiante em todas as casas de banho, pré-instalação para ar condicionado em cada quarto, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e três lugares de estacionamento por moradia. A área exterior oferece um terraço para banhos de sol, uma cozinha de verão com churrasqueira e área social, bem como amplo espaço para comodidades adicionais, tudo num ambiente de completa paz e privacidade.

A localização valoriza ainda mais esta propriedade. Situada num bairro exclusivo de moradias de luxo com piscinas, a área desfruta de privacidade excecional e de um microclima agradável no sopé do Monte Ucka, mantendo-se em estreita proximidade com o mar. Praias, restaurantes e o centro de Icici ficam a apenas 1,5 km, Opatija a 3 km, Lovran a 4 km e Rijeka a aproximadamente 20 minutos de carro. O Aeroporto de Krk, a fronteira eslovena e a Ístria são acessíveis em 30 minutos, enquanto destinos maiores como Pula, Zagreb e Veneza são convenientemente acessíveis para viagens de fim de semana ou de negócios.

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