Icici, Poljane, dobbelthusvilla med swimmingpool, panoramaudsigt over havet og rummelig have.

På en fredelig beliggenhed i baglandet af Opatija udbydes to identiske luksusvillaer til salg, placeret på en hævet og fuldstændig privat grund med åben, panoramaudsigt over havet og de omkringliggende øer. Det samlede boligareal udgør 272 m², med 136 m² pr. villa, mens den anlagte grund strækker sig over imponerende 2.069 m², hvilket tilbyder en sjælden kombination af plads, privatliv og raffineret luksus.

Villaerne er designet i toscansk stil, med omhyggeligt udformet arkitektur, der naturligt smelter ind i det middelhavslandskab og de frodige grønne omgivelser.

Ejendommene udbydes i en høj roh-bau fase (råhus), hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at færdiggøre interiøret efter deres personlige præferencer og standarder.

Hver villa er indrettet over to niveauer. Stueetagen er udformet som et åbent opholdsområde forbundet med køkken og spiseplads, med direkte adgang til solterrassen og en privat swimmingpool på 32 m². Dette niveau inkluderer også et soveværelse med eget badeværelse, en gang, et bryggers, et område udpeget til sauna og et separat gæstetoilet. Overetagen består af tre soveværelser, hver med eget badeværelse, en yderligere gang, et opbevaringsrum og et separat toilet. Alle værelser nyder uafbrudt, åben udsigt over havet og Kvarner-øerne.

Der er lagt særlig vægt på komfort og funktionalitet. Villaerne har gulvvarme i alle badeværelser, forberedelse til aircondition i hvert værelse, tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet og tre parkeringspladser pr. villa. Udendørsområdet tilbyder en solterrasse, et sommerkøkken med grill og socialt område, samt rigelig plads til yderligere faciliteter, alt sammen i fuldstændig fred og privatliv.

Beliggenheden forbedrer yderligere værdien af denne ejendom. Beliggende i et eksklusivt kvarter af luksusvillaer med swimmingpools, nyder området enestående privatliv og et behageligt mikroklima ved foden af Ucka-bjerget, samtidig med at det forbliver i nærheden af havet. Strande, restauranter og centrum af Icici er kun 1,5 km væk, Opatija 3 km, Lovran 4 km og Rijeka cirka 20 minutter i bil. Krk Lufthavn, den slovenske grænse og Istrien kan nås inden for 30 minutter, mens større destinationer som Pula, Zagreb og Venedig er bekvemt tilgængelige for weekend- eller forretningsrejser.

For yderligere information er du velkommen til at kontakte os!