Ugljan, Preko, beläget på en lugn och pittoresk plats på en ö mittemot Zadar, finner du denna modernt inredda 4-stjärniga semestervilla, med brukslov erhållet 2024. Tack vare de utmärkta transportförbindelserna till fastlandet - färjelinjen går varje timme och resan tar bara 20 minuter - erbjuder detta hus den idealiska kombinationen av lugn på ön och tillgänglighet till staden.

Huset med en total nettoarea på 172,32 m² ligger på en rymlig tomt om 688 m2 och har 3 sovrum, 3 badrum, ett fullt utrustat kök och vardagsrum, samt källarutrymmen (tvättstuga, pannrum, förråd och taverna). Det har ytterligare terrasser - en bottenvåning på 40 m² och en takterrass på 60 m² med havsutsikt, en pergola och förberedelse för en jacuzzi. Det finns också en extra byggnad (förråd 3,45 m²) och ett täckt område på gården om 15,7 m².

Huset får ett speciellt värde av många moderna och lyxiga funktioner: en uppvärmd 9x4 m pool med en pergola och solstolar, en utomhuseldstad, golvvärme på alla våningar (med förberedelse för installation av en värmepump), smarta lås- och öppningssystem, fem Panasonic luftkonditionerare, ett HI-FI-system, dekorativ och sensorbelysning, samt förberedelser för videoövervakning, ett solkraftverk och en laddstation för elfordon.

Huset är byggt med material av högsta kvalitet: stenullsfasad med silikonfinish, PVC-snickerier med treglasfönster och elektriska fönsterluckor, glasräcken på terrasserna, ljudisolerade innerdörrar, högkvalitativ keramik, Grohe sanitetsartiklar, österrikiskt DanKuchen kök, Egger laminat och en äkta ektrappa. Trädgården, som är inhägnad av ett panelfence med skjutdörrar, har anlagda grönområden med planterade oliv- och fikonträd, med ett droppbevattningssystem och flera externa kranar.

Huset har ett A- och A++ energicertifikat, är anslutet till avlopp, vattenförsörjning, el och internet, och sophantering är organiserad. Internetåtkomst tillhandahålls på alla våningar via hotspots.

Alla nödvändiga faciliteter som butiker, apotek, kaféer, marknader, fiskmarknader, etc. finns i närheten av fastigheten.

För all övrig information är du välkommen att kontakta oss.