Ugljan, Preko, dans un endroit calme et pittoresque, sur une île en face de Zadar, se trouve cette villa de vacances 4 étoiles décorée de façon moderne, avec un permis d'utilisation obtenu en 2024. Grâce aux excellentes liaisons de transport vers le continent - la ligne de ferry circule toutes les heures et le trajet ne dure que 20 minutes - cette maison offre la combinaison idéale de la tranquillité de l'île et de l'accessibilité à la ville.

La maison d'une superficie nette totale de 172,32 m² est située sur un terrain spacieux de 688 m2 et dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine et un salon entièrement équipés, ainsi que des pièces de sous-sol (buanderie, chaufferie, débarras et taverne). Elle est dotée de terrasses supplémentaires - un rez-de-chaussée de 40 m² et une terrasse sur le toit de 60 m² avec vue sur la mer, une pergola et une préparation pour un jacuzzi. Il y a aussi un bâtiment auxiliaire (débarras de 3,45 m²) et un espace couvert dans la cour de 15,7 m².

La maison prend une valeur particulière grâce à de nombreuses caractéristiques modernes et luxueuses : une piscine chauffée de 9x4 m avec une pergola et des chaises longues, un foyer extérieur, un chauffage au sol à tous les étages (avec préparation pour l'installation d'une pompe à chaleur), des systèmes intelligents de verrouillage et d'ouverture, cinq climatiseurs Panasonic, un système HI-FI, un éclairage décoratif et sensoriel, ainsi que des préparations pour la vidéosurveillance, une centrale solaire et une borne de recharge pour véhicules électriques.

La maison est construite avec des matériaux de première qualité : façade en laine de roche avec finition silicone, menuiseries PVC avec triple vitrage et volets électriques, garde-corps en verre sur les terrasses, portes intérieures insonorisées, céramiques de haute qualité, sanitaires Grohe, cuisine autrichienne DanKuchen, stratifié Egger et un véritable escalier en chêne. Le jardin, clos par une clôture en panneaux avec portes coulissantes, comprend des espaces verts aménagés avec des oliviers et des figuiers plantés, avec un système d'irrigation goutte à goutte et plusieurs robinets extérieurs.

La maison a un certificat énergétique A et A++, est raccordée aux égouts, à l'alimentation en eau, à l'électricité et à Internet, et l'élimination des déchets est organisée. L'accès à Internet est fourni à tous les étages via des points d'accès.

Toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les pharmacies, les cafés, les marchés, les poissonneries, etc. sont situées à proximité de la propriété.

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