Ugljan, Preko, u mirnom i slikovitom mjestu, na otoku nasuprot Zadru, nalazi se ova moderno uređena vila za odmor kategorizirana s 4 zvjezdice, s uporabnom dozvolom dobivenom 2024. godine. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti s kopnom - trajektna linija vozi svakih sat vremena i putovanje traje svega 20 minuta - ova kuća nudi idealan spoj otočkog mira i gradske dostupnosti.

Kuća ukupne neto površine 172,32 m² smještena je na prostranoj parceli od 688m2 i raspolaže s 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, potpuno opremljenom kuhinjom i dnevnim boravkom, kao i podrumski uređenim prostorijama (vešeraj, kotlovnica, spremište i konoba). Uz nju dolaze dodatne terase - prizemna od 40 m² i krovna od 60 m² s pogledom na more, pergolom i pripremom za jacuzzi. Uz kuću se nalaze i pomoćni objekt (spremište 3,45 m²) te natkriveni prostor u dvorištu od 15,7 m².

Posebnu vrijednost kući daju brojne moderne i luksuzne značajke: grijani bazen dimenzija 9x4 m s pergolom i ležaljkama, vanjski komin, podno grijanje po svim etažama (s pripremom za ugradnju toplinske pumpe), pametni sustavi zaključavanja i otvaranja, pet Panasonic klima uređaja, HI-FI sustav, dekorativna i senzorska rasvjeta, kao i pripreme za videonadzor, solarnu elektranu i punionicu za električna vozila.

Kuća je građena vrhunskim materijalima: fasada od kamene vune sa silikonskim završnim slojem, PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama, staklene ograde na terasama, unutarnja vrata sa zvučnom izolacijom, keramika visoke kvalitete, Grohe sanitarije, austrijska kuhinja DanKuchen, Egger laminat te stubište od pravog hrasta. U vrtu ograđenom panelnom ogradom s kliznim vratima nalaze se uređeni zeleni prostori sa zasađenim maslinama i smokvama, uz sustav navodnjavanja kap po kap i više vanjskih slavina.

Kuća ima energetski certifikat A i A++, spojena je na kanalizaciju, vodovod, struju i internet, a odvoz otpada je organiziran. Internet pristup je osiguran na svim etažama putem hotspotova.

U blizini nekretnine nalaze se svi potrebni sadržaji poput dućana, ljekarne, kafića, tržnice, ribarnice...

Za sve ostale informacije, slobodno nas kontaktirajte.