Ugljan, Preko, in una posizione tranquilla e pittoresca, su un'isola di fronte a Zara, si trova questa villa vacanze a 4 stelle, arredata in stile moderno, con permesso di utilizzo ottenuto nel 2024. Grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto con la terraferma - la linea di traghetti è attiva ogni ora e il viaggio dura solo 20 minuti - questa casa offre la combinazione ideale di tranquillità isolana e accessibilità alla città.

La casa con una superficie netta totale di 172,32 m² si trova su un ampio terreno di 688 m2 e dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, una cucina completamente attrezzata e soggiorno, nonché locali al piano interrato (lavanderia, locale caldaia, ripostiglio e taverna). È dotata di terrazze aggiuntive - un piano terra di 40 m² e una terrazza sul tetto di 60 m² con vista mare, una pergola e predisposizione per una vasca idromassaggio. C'è anche un edificio ausiliario (ripostiglio di 3,45 m²) e un'area coperta nel cortile di 15,7 m².

La casa acquista particolare valore grazie a numerose caratteristiche moderne e lussuose: una piscina riscaldata di 9x4 m con pergola e sedie a sdraio, un camino esterno, riscaldamento a pavimento su tutti i piani (con predisposizione per l'installazione di una pompa di calore), sistemi di chiusura e apertura intelligenti, cinque condizionatori d'aria Panasonic, un sistema HI-FI, illuminazione decorativa e a sensori, nonché predisposizioni per videosorveglianza, una centrale solare e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

La casa è costruita con materiali di prima qualità: facciata in lana di roccia con finitura siliconica, infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, parapetti in vetro sulle terrazze, porte interne insonorizzate, ceramiche di alta qualità, sanitari Grohe, cucina austriaca DanKuchen, laminato Egger e una vera scala in rovere. Il giardino, recintato da una recinzione a pannelli con porte scorrevoli, presenta spazi verdi paesaggistici con ulivi e fichi piantati, con un sistema di irrigazione a goccia e diversi rubinetti esterni.

La casa ha un certificato energetico A e A++, è collegata alla rete fognaria, all'approvvigionamento idrico, all'elettricità e a Internet e lo smaltimento dei rifiuti è organizzato. L'accesso a Internet è fornito su tutti i piani tramite hotspot.

Tutti i servizi necessari come negozi, farmacie, caffè, mercati, pescherie, ecc. si trovano vicino alla proprietà.

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