Ugljan, Preko, i en rolig og pittoresk beliggenhet, på en øy rett overfor Zadar, ligger denne moderne og smakfullt innredede 4-stjerners ferievillaen, med bruksrettstillatelse innhentet i 2024. Takket være de utmerkede transportforbindelsene til fastlandet - fergelinjen går hver time og reisen tar kun 20 minutter - tilbyr dette huset den ideelle kombinasjonen av øyfred og tilgjengelighet til byen.

Huset med et totalt nettoareal på 172,32 m² ligger på en romslig tomt på 688 m2 og har 3 soverom, 3 bad, et fullt utstyrt kjøkken og stue, samt kjellerrom (vaskerom, fyrrom, bod og taverna). Det følger med ytterligere terrasser - en i første etasje på 40 m² og en takterrasse på 60 m² med havutsikt, en pergola og forberedelse for jacuzzi. Det er også en hjelpebygning (bod 3,45 m²) og et overbygd område i hagen på 15,7 m².

Huset får spesiell verdi av en rekke moderne og luksuriøse funksjoner: et oppvarmet 9x4 m svømmebasseng med pergola og solstoler, en utendørs peis, gulvvarme i alle etasjer (med forberedelse for installasjon av varmepumpe), smarte låse- og åpningssystemer, fem Panasonic klimaanlegg, et HI-FI-system, dekorativ- og sensorbelysning, samt forberedelser for videoovervåking, et solkraftverk og en ladestasjon for elektriske kjøretøy.

Huset er bygget med materialer av topp kvalitet: steinullfasade med silikonfinish, PVC-vinduer og dører med trelagsglass og elektriske skodder, glassrekkverk på terrassene, lydisolerte innerdører, keramikk av høy kvalitet, Grohe sanitærutstyr, østerriksk DanKuchen kjøkken, Egger laminat og en trapp i ekte eik. Hagen, som er omgitt av et panelgjerde med skyvedører, har anlagte grøntområder med plantede oliven- og fikentrær, med et dryppvanningssystem og flere utekraner.

Huset har en A og A++ energisertifikat, er koblet til kloakk, vannforsyning, strøm og internett, og avfallshåndtering er organisert. Internettilgang er tilgjengelig i alle etasjer via hotspots.

Alle nødvendige fasiliteter som butikker, apotek, kafeer, markeder, fiskemarkeder osv. ligger i nærheten av eiendommen.

For all annen informasjon, ta gjerne kontakt med oss.