Ugljan, Preko, en un lugar tranquilo y pintoresco, en una isla frente a Zadar, se encuentra esta villa de vacaciones de 4 estrellas, decorada modernamente, con permiso de uso obtenido en 2024. Gracias a las excelentes conexiones de transporte con el continente - la línea de ferry funciona cada hora y el viaje dura solo 20 minutos - esta casa ofrece la combinación ideal de paz isleña y accesibilidad a la ciudad.

La casa con una superficie neta total de 172,32 m² está ubicada en una espaciosa parcela de 688 m2 y cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, una cocina y sala de estar totalmente equipadas, así como habitaciones en el sótano (lavandería, sala de calderas, trastero y taberna). Viene con terrazas adicionales: una planta baja de 40 m² y una terraza en la azotea de 60 m² con vistas al mar, una pérgola y preparación para un jacuzzi. También hay un edificio auxiliar (trastero de 3,45 m²) y una zona cubierta en el patio de 15,7 m².

La casa adquiere un valor especial gracias a numerosas características modernas y lujosas: una piscina climatizada de 9x4 m con pérgola y tumbonas, una chimenea exterior, calefacción por suelo radiante en todas las plantas (con preparación para la instalación de una bomba de calor), sistemas inteligentes de cierre y apertura, cinco acondicionadores de aire Panasonic, un sistema HI-FI, iluminación decorativa y con sensor, así como preparaciones para videovigilancia, una planta de energía solar y una estación de carga para vehículos eléctricos.

La casa está construida con materiales de primera calidad: fachada de lana de roca con acabado de silicona, carpintería de PVC con triple acristalamiento y persianas eléctricas, barandillas de vidrio en las terrazas, puertas interiores insonorizadas, cerámica de alta calidad, sanitarios Grohe, cocina austriaca DanKuchen, laminado Egger y una escalera de roble real. El jardín, cerrado por una valla de paneles con puertas correderas, cuenta con espacios verdes ajardinados con olivos e higueras plantados, con un sistema de riego por goteo y varios grifos externos.

La casa tiene un certificado energético A y A++, está conectada a alcantarillado, suministro de agua, electricidad e internet, y la eliminación de residuos está organizada. El acceso a Internet se proporciona en todas las plantas a través de puntos de acceso.

Todas las instalaciones necesarias, como tiendas, farmacias, cafeterías, mercados, mercados de pescado, etc., se encuentran cerca de la propiedad.

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