Ugljan, Preko, i rolige og maleriske omgivelser, på en ø overfor Zadar, ligger denne moderne indrettede 4-stjernede ferievilla, med brugstilladelse opnået i 2024. Takket være de fremragende transportforbindelser til fastlandet - færgelinjen sejler hver time og turen tager kun 20 minutter - tilbyder dette hus den ideelle kombination af ø-fred og bytilgængelighed.

Huset med et samlet nettoareal på 172,32 m² er beliggende på en rummelig grund på 688 m2 og har 3 soveværelser, 3 badeværelser, et fuldt udstyret køkken og stue samt kælderrum (vaskerum, fyrrum, opbevaringsrum og taverne). Der medfølger yderligere terrasser - en stueetage på 40 m² og en tagterrasse på 60 m² med havudsigt, en pergola og forberedelse til et jacuzzi. Der er også en hjælpebygning (opbevaringsrum 3,45 m²) og et overdækket areal i gården på 15,7 m².

Huset gives en særlig værdi af talrige moderne og luksuriøse funktioner: en opvarmet 9x4 m swimmingpool med en pergola og liggestole, en udendørs pejs, gulvvarme på alle etager (med forberedelse til installation af en varmepumpe), smarte låse- og åbningssystemer, fem Panasonic klimaanlæg, et HI-FI system, dekorativ og sensorbelysning samt forberedelser til videoovervågning, et solcelleanlæg og en ladestation til elektriske køretøjer.

Huset er bygget med materialer af højeste kvalitet: stenuldsfacade med silikonefinish, PVC snedkerarbejde med tredobbelt glas og elektriske skodder, glasrækværk på terrasserne, lydisolerede indvendige døre, højkvalitets keramik, Grohe sanitetsartikler, østrigsk DanKuchen køkken, Egger laminat og en ægte egetræstrappe. Haven, der er omkranset af et panelhegn med skydedøre, har anlagte grønne områder med plantede oliven- og figentræer, med et drypvandingsanlæg og flere udvendige vandhaner.

Huset har et A og A++ energicertifikat, er tilsluttet kloak, vandforsyning, elektricitet og internet, og affaldsbortskaffelse er organiseret. Internetadgang er tilgængelig på alle etager via hotspots.

Alle nødvendige faciliteter såsom butikker, apoteker, caféer, markeder, fiskemarkeder osv. er placeret i nærheden af ejendommen.

For alle andre informationer, er du velkommen til at kontakte os.