Ugljan, Preko, num local tranquilo e pitoresco, numa ilha em frente a Zadar, encontra-se esta villa de férias de 4 estrelas modernamente decorada, com alvará de utilização obtido em 2024. Graças às excelentes ligações de transporte ao continente - a linha de ferry funciona de hora em hora e a viagem demora apenas 20 minutos - esta casa oferece a combinação ideal de paz insular e acessibilidade à cidade.

A casa com uma área útil total de 172,32 m² está localizada num terreno espaçoso de 688 m2 e tem 3 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e sala de estar, bem como divisões na cave (lavandaria, sala de caldeiras, arrecadação e adega). Inclui terraços adicionais - um rés-do-chão de 40 m² e um terraço no telhado de 60 m² com vista para o mar, uma pérgola e preparação para um jacuzzi. Existe também um edifício auxiliar (arrecadação de 3,45 m²) e uma área coberta no pátio de 15,7 m².

A casa ganha um valor especial devido a inúmeras características modernas e luxuosas: uma piscina aquecida de 9x4 m com uma pérgola e espreguiçadeiras, uma lareira exterior, aquecimento de piso radiante em todos os pisos (com preparação para a instalação de uma bomba de calor), sistemas inteligentes de fecho e abertura, cinco aparelhos de ar condicionado Panasonic, um sistema HI-FI, iluminação decorativa e com sensor, bem como preparativos para videovigilância, uma central de energia solar e uma estação de carregamento para veículos elétricos.

A casa é construída com materiais de alta qualidade: fachada de lã de rocha com acabamento em silicone, caixilharia de PVC com vidros triplos e persianas elétricas, guarda-corpos de vidro nos terraços, portas interiores à prova de som, cerâmica de alta qualidade, louças sanitárias Grohe, cozinha austríaca DanKuchen, laminado Egger e uma escadaria em carvalho maciço. O jardim, delimitado por uma vedação de painéis com portas de correr, apresenta espaços verdes ajardinados com oliveiras e figueiras plantadas, com um sistema de irrigação por gotejamento e várias torneiras externas.

A casa tem um certificado energético A e A++, está ligada à rede de esgotos, abastecimento de água, eletricidade e internet, e a recolha de lixo está organizada. O acesso à Internet é fornecido em todos os pisos através de hotspots.

Todas as comodidades necessárias, como lojas, farmácias, cafés, mercados, mercados de peixe, etc., estão localizadas perto da propriedade.

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